什么是"权利捆绑"？(the "bundle of rights"?)

权利捆绑是一个概念，用来说明财产所有者对其不动产和知识产权拥有的一系列关联权利。业主可以租赁、许可或放弃一些权利，同时保留所有权。这些权利可以通过各种活动得到恢复。在权利捆绑的比喻中，每项权利就像捆绑中的一根棍子。所有者可以在不放弃整个手臂的情况下把棍子传出去，也可以把棍子收回来，重新整合到捆绑中。...

将这一概念应用于房地产是比较古老的，因为财产所有者通常有占有、控制和享受其财产的权利。他们可以选择将人们排除在他们的土地之外，而且他们有最终处置的权利。财产所有者可以选择出租房地产，在这种情况下，租户有占有和享受的权利，从捆绑中获取这些棍棒。同样，租户也可以决定将不需要的人排除在他们的地产之外。

租赁并不削弱其他权利；例如，房东仍然最终决定如何处置土地。地主也可以授予其他权利，如地役权，这些权利并不侵犯权利束。例如，当一条公路穿过一个农场时，负责公路的政府并不能对公路周围的土地的使用方式做出规定。权利捆绑的概念允许有选择地分配不同的产权，而不危及基本所有权。

在财产上设置留置权是可能的，这是权利捆绑发挥作用的另一个例子。有留置权的房屋在没有留置权人的允许下不能被处置，但业主仍然控制着该财产。当业主解决了留置权后，处置权就会恢复，留置权人不再有能力支配销售条款。

这个概念也可以适用于知识产权。版权人拥有版权，可以选择许可或租赁，或在慈善事业中捐赠许可。版权人可以控制其知识产权的使用方式，可以拒绝某些使用，而接受其他使用。他们拥有法律规定的一系列权利，他们可以选择以适合自己的方式行使这些权利。放弃一项权利并不会自动危及其他权利，这就允许对知识产权进行更严格的控制，同时促进自由交流，因为版权人不需要担心他们的权利被稀释。

发表于 2022-02-19 12:55
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分类：法律

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