融资租赁与经营租赁
租赁是一种法律合同，赋予承租人在一定时期内使用资产或产品的权利，这一期限通常占资产使用寿命的很大一部分，作为向出租人定期付款的回报，而出租人恰好是资产的所有者或**商。租约是一个通用术语，它包含许多类型的租约。但一般来说，租赁大致可分为融资租赁和经营租赁。这些条款对公司客户更为有用，但人们应该意识到这些差异，因为租赁现在越来越流行。
融资租赁
融资租赁和经营租赁是最常见的租赁业务。虽然它们在五个方面相似，但它们的结构有很多不同。在融资租赁中，作为资产所有人或**商的出租人将包括风险和报酬在内的使用权授予承租人，承租人是资产的买方。风险包括技术过时、磨损和定期维护。在融资租赁的情况下，承租人支付的金额几乎涵盖了资产的所有价格，并且可以在资产的大部分使用寿命内使用该资产。如果承租人希望在租赁期结束后购买资产，该租约为承租人提供了一种选择权，即以大幅降低的价格购买资产。融资租赁的一大特点是不容易取消。如果承租人想取消租约，他必须支付巨额罚款。
经营租赁
这是一种出租人保留所有权，甚至风险和回报都由出租人承担的租赁类型。出租人支付租赁期内资产的维护费用。一旦租赁结束，资产仍有很好的剩余价值。这是因为租赁期只占资产使用寿命的一小部分。它与融资租赁的不同之处在于，它易于撤销，而且期限比融资租赁短。经营租赁的一个常见例子是公司在办公室安装和使用许多计算机。在这里，用户不负责计算机的维护，也不担心系统会过时，因为这一切都是出租人的责任。
| 融资租赁与经营租赁有何区别？•融资租赁与经营租赁的主要区别在于资产的所有权。融资租赁的风险和回报由承租人承担，而经营租赁的风险和回报则由出租人承担。•另一个区别是租赁在财务报表中的报告方式。在融资租赁的情况下，资产列示在资产负债表的资产侧，而租金列示在资产负债表的负债侧。另一方面，经营租赁在损益表中列为营业费用。 |
