什么是拍卖？(a distress sale?)
遇险出售涉及因所有者无法控制的情况而必须进行的资产出售。在遇险出售中，需要快速出售资产，即使必须亏本出售。这样做的目的是为资产创造某种类型的回报，即使它不包括当前的市场价值。
证券市场上的一个遇险出售的例子与追加保证金有关。如果发出此类认购，则必须出售与认购相关的期货、股票或债券。在这种情况下，它们极不可能产生投资者最初设想的回报。
许多人可能会联想到的危难销售涉及房地产。如果个人财务状况下滑，房主可能无法再支付抵押贷款。为了防止止赎，房主将积极寻找买家购买该房产，该房产既可以有资格承担抵押贷款，也可以直接购买该房产，以获得足够的资金偿还抵押贷款。在这两种情况下，房屋所有人都不太可能收到任何接近房屋股权投资金额的资金。。
遇险出售的关键部分是与交易相关的紧迫性。出于某种原因，尽早实现销售是必要的。虽然如果持有时间较长，资产可能会产生更高的回报，但所有者无法做到这一点。为了缓解当前需要出售资产的因素，所有者将亏本出售资产，并在日后开始重建资产银行。幸运的是，与这种性质的紧急销售相关的降价通常会吸引买家，从而使快速、相对轻松地完成紧急销售成为可能。。
虽然危难出售通常是由于不利条件而发生的，但出售的最终结果可以被视为一个新的开始。完成出售确实会减少所有者持有的资产。同时，危难出售通常会产生所需的资本，以偿还某种持续的债务，从而缓解目前影响所有者的财务压力。一旦导致痛苦出售的财务问题不再困扰个人，他或她就可以自由地开始重建他们的财务资产。。
- 发表于 2022-02-05 18:48
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- 分类：商业金融
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