如何评估你家的气候变化风险
似乎我们不能在几天内不看到一个关于气候危机的令人担忧的头条新闻，从即将到来的加州“大风暴”，到犹他州酝酿的“环境核弹”，再到数据表明，在未来几十年里，极端温度（超过100华氏度）可能会在美国更多地区更频繁、更长时间内发生。
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虽然这些环境问题影响到每个人，但预计它们将对人口增长热点地区产生重大影响。例如，危险的热浪预计将特别猛烈地袭击亚利桑那州、德克萨斯州和佛罗里达州。（过去十年，德克萨斯州新增居民最多。）
无知可能是一种幸福，但在你居住的地方，尤其是在你买房之前，最好了解火灾、洪水和其他环境灾难的风险。如果你一心想住在某个特定的地理位置，那么你可能会面临一些风险，而这些风险并不是你的房产特有的。但如果你只是在考虑未来的搬迁，计算风险可能会影响你在何时何地的决定。环境危害不仅会影响房价，还会影响洪水保险等持续成本。
如何评估你家的环境风险
你当然可以查看火灾和洪水平面图，并尝试自己解释历史数据和趋势预测，但非营利组织第一街基金会（First Street Foundation）创建了一个名为“风险因素”（Risk Factor）的工具，可以帮你做到这一切。只需在搜索栏中输入您的房屋或预期购买的地址，即可查看火灾、洪水和高温风险。您还可以按邮政编码、城市或县进行搜索。
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该工具将以1-10的比例评估每个风险因素，并使用历史数据以及当前和未来预测进一步细分风险。如果搜索特定的地址，该工具将包含诸如到水的距离、使用的建筑材料和相对海拔等信息。
包括Realtor.com和Redfin在内的几个房地产搜索平台也将风险因素数据直接纳入房源。当然，提醒我们，这仅仅是一种预测风险的工具，而不是一种保证，它也不是所有环境问题或自然灾害的综合工具。
为什么知道你的气候风险很重要？
同样，如果你正在投资一个房子，你会想知道未来是否有可能或几乎肯定会发生环境灾难。卖方可能不需要披露影响该物业的风险或先前气候事件的详细信息。您可能需要购买特定于风险的保险，即使不需要，也可能是一个好主意。极端高温等因素会随着时间的推移影响能源使用，增加成本，重大气候事件会对社区产生更广泛的影响。
底线：做一个知情的买家和业主。高风险并不一定要阻止你去你想去的地方生活，但你可以考虑到这一点，并尽可能减轻风险。
- 发表于 2022-10-27 08:04
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- 分类：互联网
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