ロフトとフラット(マンション)の違い

ロフトとマンションは、都市生活者に人気のある住宅タイプです。コンドミニアムやフラットは、通常、新築の高層ビルに建てられる住宅の一室です。ロフトとは、かつての工業用・商業用の建物を住宅に改造したものです。ロフトとコンドミニアムの大きな違いは、ロフトは通常オープンな間取りであるのに対し、コンドミニアムは内壁で各部屋を仕切っていることです。

ロフト（屋根裏部屋）は何ですか？

屋根裏部屋は、もともと芸術家が安価で住み、仕事をする場所であった。ロフトを自宅と仕事場を兼ねて使っていたのです。この場所は、通常、工業ビルや商業ビルの上にある広い空き地だった。ロフトはパリで生まれた概念だが、この10年で徐々に発展し、都市生活者の間で人気を博している。現在では、ロフトとは、オープンな間取り（ほとんどの部屋が壁で仕切られていない）、大きな窓、露出した建具を持つアパートのような住まいを指す。ロフトとは、主に上部構造のことを指します。

ロフトフラットとは、元工業用建物の中に建てられたアパートのことです。不動産におけるロフトには、ハードロフトとソフトロフトの2種類があります。ハードロフトとは、かつての工業用建物を住宅に転用したものです。ソフトロフトは、ロフトスタイルで建てられた住戸を、新築で実現したものです。

フラット(マンション)は何ですか？

コンドミニアム（フラットとも呼ばれる）は、個人が所有する集合住宅です。高層ビルの一部であったり、農家の袋小路であったり、その中間のような場所です。フラットは、マンションと外観がよく似ています。フラットは、自己完結型の一戸建て住宅として提供することも可能です。フラットシューズには、さまざまなスタイルとサイズがあります。マンションでは、個々の住宅は異なる個人が所有していますが、建物の共用部分はすべての区分所有者が等しく所有しています。所有者は、HOA（ホームオーナーズアソシエーション）という組織を作り、建物の維持・管理を行います。建物の共用部分はこの協会によって管理され、会員は毎月の会費を支払う必要があります。

ロフトとフラット(マンション)の違い

レイアウト図。

ロフトは開放的な間取りになっています。

フラットには、オープンな間取りはありません。

建設

屋根裏部屋は、元工業用建物の中にあります。

新しいフラットに建てられた。

画像提供

「Stunning-loft" by TNS Sofres (CC BY 2.0) via Flickr