証書と所有権

Deeds、Ownership、Title Deedsは、法律文書でよく見聞きする言葉です。実際、証書はそれ自体、所有権をある個人または組織から別の個人に移転する法的文書である。権利証は、個人または組織の名義で不動産の所有権を証明するもう一つの法的文書である。この2つの言葉は、deedとしてワンフレーズで使われることが多いため、deedとtitleの違いを聞かれても混乱する人が多い。ただし、deedとtitleの違いについては、この記事で説明します。これらの違いは、近い将来、不動産を購入する意思があるかどうかを把握するために必要なものです。

証書

証書とは、旧所有者から新所有者に所有権を移転する法的文書で、両所有者の氏名が記載されています。また、住所や境界線、大きさなども記載されています。証書がなければ、不動産の所有権を移転することはできません。証書は、法務担当者の立会いのもと、両者が署名する必要があります。権利譲渡証書、保証証書、贈与証書など、さまざまな種類の証書があります。

タイトル

財産法における所有権とは、個人が享受するすべての権利と特権を指します。オーナーシップとは所有権の概念であり、誰でも所有権と同義であると言えます。所有権を有する者は、所有者であり、他人の権利は含まれません。不動産を購入する際、最も重要な法的文書は、その不動産の法的所有権を確認する権利証書である。

証書と所有権の違いは何ですか？

-証書と権利書の違いは、銀行が不動産を購入するためにローンを組んだ人が署名した証書と権利書という法的文書を入手したときに明らかになります。

-不動産の証書には、不動産の住所、境界、大きさが記載されており、貸し手が支払うべき金額をすべて支払うまで、所有権は銀行にあります。