フラットvs.

フラットとコンドミニアム（略してコ）は、構造と用途が非常によく似た住宅ユニットです。どちらも生活に密着したもので、住んでいる世界によってどちらかの名前で呼ばれています。ただし、この2つの特性が同一であり、2つの名称を使い分けることができるかというと、そうではありません。少なくともこの記事の目的のために、法的な違いのいくつかを強調することにします。

フラット

マンションとは、個々の住宅は個人が所有し、階段、エレベーター、庭、プール、ホールなどの共有財産は所有者全員が共有し、自治会が所有する大規模な複合不動産である。コンドミニアムという言葉は、一般的に世界の多くの地域で使われています。コンドミニアムは所有するもので、フラットのように賃貸するものではない。コンドミニアムという言葉は、通常、米国とカナダで使われている。

フラットの場合、個々の区分所有者の委員会があり、すべての所有者が使用する共有機能の世話をしています。この委員会は、庭園や芝生の管理、冬の除雪も担当します。

フラット

フラットとは、複数の住戸から構成される集合住宅に含まれる住戸をいいます。各ユニットは自己完結型であり、これらのフラットに住む人々が利用できます。この住宅には、オーナーとテナントの両方が存在します。個々の住戸はオーナーの所有物ですが、階段、バルコニー、ホール、エレベーターなど、テナント全員が共有する部分があります。

フラットとマンションはどう違うのですか？

-傍目には、フラットとマンションに違いはないか、あってもごくわずかである。

-しかし、フラットは一般的にマンションよりも規模が小さく、機能的にも劣る。例えば、テニスコートの設置はマンションでは非常に稀であるが、フラットでは一般的である。

-ほとんどのフラットは所有されていますが、フラットは所有と賃貸の両方が可能です。