在你買房之前，想想五年後你需要什麼
標準的購房建議是“只買你需要的房子”，這是有道理的，對吧？例如，如果一對新婚夫婦正在為他們的第一個家購物，那麼兩居室的平房可能比四居室的農舍更明智。
但你也必須考慮另一條標準的購房建議：除非你計劃在那裡居住至少5年，否則不要購買。如果這對新婚夫婦打算擴大他們的家庭，他們的兩居室平房可能會覺得太小太快。
CNBC有一個清單，列出了潛在的房主在購買大房子之前應該考慮的專案，其中之一就是考慮你將來需要的房子型別：
考慮到專家建議，如果你打算在那所房子裡住上幾年，就應該買房子，想想你現在和不久的將來必備的東西：你需要**嗎？你想在一個特定的學區嗎？你可能還想考慮你離公共交通、雜貨店和醫院等便利設施有多近。
換句話說：不要買你今天能住的房子。明天買你想住的房子。
這並不一定意味著一個更大的家，儘管你會考慮到你選擇購買的空間的長期影響(如果你在那間兩居室的平房裡住一間臥室，而你的孩子卻住另一間，那麼爺爺奶奶來的時候睡在哪裡呢？）
是的，這房子可能貴一點。不，它不應該這麼貴以至於超出你的預算。如果你關心成本，記住賣掉房子搬進新房子也是很貴的，雖然你可能會從**房子中獲利，但如果你至少五年沒有在那裡住過，你可能不會賺很多錢。
正如《西雅圖時報》所說：
這一（五年期）規定的理由是，買賣所需的成交成本和房地產佣金將消耗房屋成本的7%至15%。你的房子將不得不升值到購買和**的成本只是為了收支平衡。如果你想賺錢，那麼價值必須超過這些費用。
所以，除非你打算留下來，否則不要買房；除非房子看上去符合你五年後的計劃，否則不要買房。
- 發表於 2021-05-14 01:42
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