什么是一个有吸引力的讨厌的人？(an attractive nuisance?)
诱人的障碍物是一种危险的东西，有可能吸引那些可能不了解危险的儿童。维持有吸引力的滋扰物的人有可能对在其财产上发生的对儿童的伤害负责，这与法律惯例不同，法律惯例通常免除财产所有者对涉及侵入者的伤害的责任。这一理论背后的想法是，儿童是社会的弱势成员，因为他们可能不了解成年人所理解的构成安全风险的事物的危险性，因此土地所有者需要采取合理的预防措施，保护儿童免受危险。
必须满足几个条件才能成为有吸引力的妨害行为。第一个条件是，它必须是可能吸引儿童或引起儿童兴趣的东西，同时也构成安全风险。此外，土地所有者必须有一个合理的预期，即儿童可以接触到它。还必须证明，儿童可能不了解这种风险。如果这些条件得到满足，土地所有者就有法律义务保护这些有吸引力的障碍物，使其难以被儿童接触。
游泳池是一个典型的有吸引力的扰民的例子。拥有游泳池并居住在有儿童的地区的人，有义务用栅栏或其他方式保护他们的游泳池，使儿童无法掉入。同样，像废弃的设备、空荡荡的建筑、楼梯、水井、大型动物等等，都可能是有吸引力的妨害。在所有这些情况下，自然的好奇心可能成为儿童的致命伤。
除了确保潜在的有吸引力的滋扰之外，土地所有者还可以采取其他措施来保护儿童，并保障他们不承担法律责任。应该通知家长，他们的孩子在附近徘徊，可能有危险，也可以口头警告儿童。张贴标志也有帮助，尽管年幼的儿童可能无法阅读或理解警告标志，而且仅有标志也不足以保证有吸引力的滋扰。虽然不一定有法律义务这样做，但从道德上讲，提醒邻居注意在他们的财产上发现的潜在危险是可取的。
在评估购买的房地产时，也应考虑诱人的妨害因素。如果一个房地产包含一些可能被认为是有吸引力的滋扰物，并且没有得到适当的保护，它可能成为谈判中的一个症结。购房者可以要求将该妨害物作为销售条款的一部分进行保护或清除。
- 发表于 2022-02-17 21:16
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- 分类：法律
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