要决定买房是否值得还是租房更有经济意义并不容易。劳工统计局的数据让人深思。
劳工统计局比较了房主和租房者在住房相关项目上的年平均支出(2012年数据)。调查结果可能不会让你感到惊讶:平均而言,租房者要为他们头顶的屋顶支付更多的费用,但是房主要为与之相关的一切支付更多的费用,比如维护、保险、水和其他公共服务。
当你买房的时候,你可能会花更多的钱在“生活方式蠕变”的项目上,比如家居用品,而且,因为你可能会买一个比你租的大的房子,水电费。
租房可能会更便宜,这取决于你住在哪里,如果你把省下来的钱拿去投资,但正如杂牌傻瓜指出的,买房是一种被迫的储蓄,最终可以增加你的净资产:
沃伦·巴菲特曾经说过:“综合考虑,我做过的第三笔最好的投资是购买我的房子,不过如果我把买来的钱租下来买股票,我会赚更多的钱。”
虽然巴菲特认为他的房子是一笔巨大的投资,因为它有着“52年的美好回忆”,但Fool分析师Anand Chokkavelu认为,出于经济原因,对大多数人来说,拥有房子比租房要好。阿南德认为,买房是人们存钱的一种承诺手段。人们被迫每月为一套房子攒钱,以此来建立房子的权益,而不是把钱花在他们不需要的东西上。这种强制性储蓄可以从拥有住房者的平均净资产中看出,这是那些没有房子的人的30倍。
这是一个非常个人化的选择,所以像这样一个来自****的计算器可以帮助你做出这个艰难的决定。
租房与买房:比较每月的花费
菲尔·塞克斯顿摄。
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