什么是家庭护理？(home tending?)

房屋护理是解决那些想出售房屋但发现市场不完全是卖方市场的买家问题的一种方法。房屋可能会空置一段时间，这可能会提高房屋保险，并可能使房屋不断贬值。当一所房子空置时，除非现在的主人仍住在该地区，否则基本的维护工作就可能被忽视，草坪或花园和游泳池的维护工作可能会受到严重影响。出于这个原因，许多人现在求助于家庭护理服务，或与某人签订合同，住在家中，并在出售之前妥善维护。...

Home tending companies take care of houses that are for sale but vacant.

Pets may or may not be acceptable in a home-tending scenario.

随着越来越多的房屋空置更长时间，许多家庭护理公司开始实现稳定利润。这些公司可能会以稍有不同的方式行事，但它们基本上是以极低的价格提供租客住在家中。承租人或服务机构可能承担房屋保险费用，其中任何一方都可能提供家具和维护。公司通常保留房屋投标者支付的租金，而不是由业主保留，但业主不向房屋护理服务支付费用，并且由于房屋并非空置，因此保险费可能较低。

作为大房子租金大幅降低的交换条件，承租人必须通过合同约定，在需要出示房子的时候离开房子。承租人还必须始终保持房屋质量良好，并可能需要支付或承诺维护花园或游泳池等设施。租户通常还负责支付水、垃圾和电费/煤气费。然而，租金要便宜得多，不想支付高额租金的租户可能会发现，与家庭护理相关的小不便可以用明显低于市场价值的租金来弥补。此外，他们有时还可以住在漂亮的房子里，这些房子都是高质量的。偶尔，业主会以更少或没有租金的价格与看门人达成私人协议，前提是看门人维护房屋的地面并支付水电费。

由于许多家庭在市场上停留的时间更长，卖家显然对家庭护理服务的利弊感兴趣。人们注意到的一个负面因素是，买家可能对看到仍有人居住的房屋感到不耐烦。自21世纪末以来，购房者已经习惯于在不经意间看到大量空置房屋。一些人认为，房地产经纪人更可能放弃看房，转而展示那些完全空置且不需要任何时间安排就能看到的房子。

相比之下，家庭护理的一些优点包括对房主来说价格便宜，而且当有人居住时，房子的形状可能会更好。一个装修精美的新房子最终可能对买家更有吸引力，如果房子出现严重问题并且没有定期维护，价格显然会开始下降。因为有很多家庭护理服务，所以在确定这项服务是否合适之前，最好先调查一些。在签订任何合同之前，仔细检查承租人和公司的义务，以及每家公司提供的服务。显然，主要目的是保持一个家的美丽，以便它将出售迅速；如果一家公司不能保证房子保持良好的状态，那就到别处找一家能保证的公司。

想要成为房屋招标人的人可能有更大的租赁限制。宠物可能是不可接受的，人们可能需要为每个房间提供漂亮的家具，还有一个缺点，就是任何人想看的时候都必须离开家。此外，房屋招标人可能需要做好准备，以便在房屋出售时迅速采取行动。尽管他们可能会找到一份照料另一个家的工作，但他们可能不得不在几乎没有时间选择理想居住地的情况下迅速租下一个地方。

发表于 2021-12-18 16:56
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分类：生活方式

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