什么是居住许可证？(an occupancy permit?)
在美国以及许多其他国家，在建筑物或构筑物有人居住之前，通常需要有居住许可证或居住证明。负责签发居住许可证的机构或政府办公室因管辖权而异。无论谁负责批准和颁发许可证，只有在有关当局检查了结构并确认其符合所有适用建筑规范且可安全使用后，才能颁发占用许可证。
当在美国境内建造新结构时，在允许任何人居住该结构之前，始终需要持有居住许可证。许可证的申请通常向适当的当地建筑当局提出，在该当局完成对结构的彻底检查后。检查通常是为了确保结构符合所有适用的建筑规范，以及电气和管道系统等基本设施到位并正常运行。
当建筑物改变其预期用途时，通常需要占用许可证。例如，如果一栋房屋被改建为办公空间，则需要一份许可证，说明该建筑适合其新的预期用途。这一要求背后的原因是商业空间通常需要商业加热或冷却系统或其他必须符合当地建筑规范的改造。
在美国，当商业或工业建筑改变所有权时，必须向新的业主颁发新的居住许可证。这同样适用于公寓楼或其他多家庭结构。通常需要新的许可证作为保障，以确保公共场所得到安全维护并符合规范。
重要的是要理解，占用许可证并不能保证结构内的一切都处于正常工作状态。入住证明不应取代入住前的适当认证检查。检查建筑物是否有入住证的建筑检查员只检查是否违反了建筑规范和主要结构系统，如电气或管道系统。对于新业主，还应由经认证或许可的检查员进行适当的房屋或建筑物检查，以确保新业主的所有小细节在房屋或建筑物内也处于正常工作状态。
- 发表于 2021-12-19 18:40
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- 分类：法律
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