分时度假公司向消费者出售度假房产的共享所有权。购买这些产品的消费者有权在特定时间使用他们的房产份额。例如，分时度假公司可能会向消费者出售一个受欢迎的海岛度假胜地的股份。这样，消费者就可以在每年特定的一周内参观度假村并入住特定的单元。如果他想在不同的时间呆在同一个度假胜地，他可能不得不要求另一个分时度假所有者与他交易几周，或者向他出售另一周。。

当许多人想到分时度假公司时，他们想到的是度假胜地或公寓度假地产的股份。然而，分时度假公司也对其他类型的房地产感兴趣。例如，一些分时度假公司出售休闲车和露营地的分时度假。有些人也把它们卖给游轮。此外，其他公司还提供选项，允许消费者在一年中的许多不同时间前往度假地点。

通常情况下，分时度假公司会让每个分时度假所有者为其单位付费。业主通常也要分担物业的维护和管理费用。除了允许他们使用特定的单元外，分时度假费用通常还包括进入公共区域，如游泳池、按摩浴缸、篮球场和网球场以及娱乐室。每个分时度假酒店可能有不同的便利设施。

一些分时度假公司只提供固定分时度假。这意味着买方将拥有特定财产或单元的股份，并有权在该单元每年的特定期限内居住。其他公司为业主提供浮动时间协议，为业主提供灵活的入住日期。然而，通常情况下，这些单元是在先到先预订的基础上提供的。

有些公司的经营方式与分时度假公司类似，但允许消费者购买度假计划，并每年获得一定数量的假期。这几周可以用来旅行到许多不同的度假胜地，这是度假计划的一部分。通常，旅游选择遍布整个国家，有些还提供国际住宿。

分时度假公司可能是在20世纪60年代起步的。大约在这个时候，许多欧洲人想要度假房产，但却付不起一套完整度假屋的费用。最终，公司提出了共享所有权的想法，允许许多不同的人购买一处房产的股份，并为每个买家降低成本。