什么是建筑管理员？(a building superintendent?)

建筑管理员是在住宅楼中进行维修和预防性维护的专业人员。大多数主管具有多种修理工作的专业知识，包括管道、油漆、建筑和电气工作。他们还经常履行管理职责，如收取租金、执行住房准则以及确保居民安全。一些大型设施或综合体的建筑监理监督维护工人团队，委派责任并制定工作计划。。...

Building superindendents handle preventive maintenance at apartment buildings, including plumbing, electrical, painting and construction tasks.

建筑管理员是在住宅楼中进行维修和预防性维护的专业人员。大多数主管具有多种修理工作的专业知识，包括管道、油漆、建筑和电气工作。他们还经常履行管理职责，如收取租金、执行住房准则以及确保居民安全。一些大型设施或综合体的建筑监理监督维护工人团队，委派责任并制定工作计划。。

Some building superintendents are responsible for the proper disposal of trash.

当住户需要在单元内进行维修时，他或她可以直接致电主管或向公寓经理提交书面服务请求。主管将在住户许可的情况下进入该单元，分析问题并确定需要进行哪些维修。在维护良好的建筑物中，主管遇到的大多数问题都很小，例如水槽堵塞或冰箱故障。这些专业人士擅长快速解决这些小问题，以及处理诸如更换电器和运行电线等重大工作。。

Building superintendents are responsible for performing repair work in apartment units.

居民经常出入大型公寓楼是很常见的。建筑主管及其员工负责确保空出的公寓结构完好，所有设备工作正常。监管人员可能需要修补孔洞，在受损的墙壁上涂漆，并更换窗纱、水龙头和厕所。

A building superintendent may have to replace or fix toilets.

建筑主管还对公寓楼的大厅和公共空间进行日常维护。负责人通常负责粉刷墙壁、修复受损地板以及更换大厅和走廊的灯泡。一些专业人士还负责清洁工作，如清洗窗户和捡拾建筑物周围的垃圾。

Building superintendents may be responsible for collecting rent and keeping noise levels down.

许多建筑管理员负责整个维修人员团队。为了成功地管理他人，建筑主管必须具备强大的组织、沟通和解决问题的技能。他或她制定时间表，分配工作职责，并监督工作。当出现工作人员无法解决的问题时，建筑主管通常会介入寻找解决方案。

Building superintendents may be in charge of maintaining parking areas for residents.

成为一名建筑监督没有正式的教育要求。很多人在申请建筑监理工作之前都有几年的建筑或维修工作经验。然而，该职业的一些技术人员已经在技术学校或社区学院完成了正式的职业培训。个人可以通过三个月到两年的职业课程学习有关管道、电气工作和一般建筑维护的细节。在准备履行监督和行政职责时，额外的商业管理或沟通方面的专上教育也会非常有帮助，有时是必需的。。