什么是封锁？(blockbusting?)
封锁是一种歧视性的住房做法，在世界许多地区已被禁止，尽管有记录的封锁事件仍在发生。封锁涉及到几个步骤，最终结果是将一组人赶出一个街区，并用另一组人取代他们。封锁通常利用恐惧和充满种族偏见的情绪来操纵人们，一些人认为，随着人们对综合社区更加开放，封锁的效果越来越差。。
最经典的封锁案例来自美国的白人社区。在一个典型的封杀场景中，房地产经纪人会把一个黑人家庭带到一个白人社区，也许会以折扣价卖给他们一套房子。然后，房地产经纪人会在附近贴上传单，暗示更多的黑人将搬进来，并提出以折扣价用现金买房，以便白人房主能够迅速搬家。然后，这些房屋将被出售给更多的黑人社区成员，通常以虚高的价格出售。。
这种做法在许多方面是有害的。首先，它伤害了那些通过恐惧策略被迫离开的家庭，因为他们的房子失去了价值，他们可能会蒙受损失。选择留下来的人可能会发现自己受到恐吓策略的影响，比如让房子空置，给邻居留下一种被遗弃的感觉，从而进一步压低房价。
对于迁入的社区来说，封锁会让人们暴露在过高的房价和掠夺性贷款之下。从历史上看，封锁经常与银行和产权公司的种族主义行为密切相关，因此，如果黑人家庭想购买房地产，他们将被迫接受荒谬的抵押贷款。通常情况下，抵押贷款会被操纵以促进止赎，使房地产经纪人能够再次突围进来，购买房屋，然后以盈利的价格出售。
封锁直接促成了美国许多城市的白人逃亡，因为白人家庭担心少数族裔涌入而离开社区。由于空置房屋和鼓励取消抵押品赎回权等做法，许多街区也出现了急剧下滑，一些非常好的老街区也因封锁行为而被摧毁。具有讽刺意味的是，在一些地区，封锁已经全面展开，因为白人重新搬入少数民族社区，对他们进行绅士化，并推高房价，使少数民族无法再在那里居住。。
- 发表于 2022-01-20 06:25
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- 分类：通用
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