湿度测试测量房屋结构中的水量,有助于确定房屋框架内的水损害。通常,建筑用木材的含水量为19%。高于此水平的水分会导致木材在安装后弯曲或收缩。随着木材干燥,水分水平在7%到13%之间。湿度测试通常在外墙上进行,由湿度计和探头组成。
通常,对房屋进行目视检查会发现潜在的水损害区域。一旦怀疑某个区域湿度过大,就要进行湿度测试。有几种不同的方法来测量结构中的含水量。
当检查员在壁板上钻两个孔时,外部探头测试开始。他将测试探针插入孔中,直到它们与护套接触,然后进行测量。然后,他用填缝料填塞这些洞。外部探头测试是有益的,因为检查员可以在进行湿度测试时对护套进行损坏评估。
通过室内探头法进行的湿度测试通常在室外探头法无法进入房屋时进行。内部探头测试通过穿过两个小孔,穿透薄片和蒸汽屏障,从而进入护套。将探头插入孔中,并在护套处进行测量。之后,这些孔被填塞了spackle化合物。
另一种检测结构中水分的方法是通过射线扫描。该方法通常适用于乙烯基或木材,通常用于确定潜在的水分区域。扫描仪用于确定墙内材料的密度。这只是一个初步测试,之后通常是测量水分含量的探针测试。
红外线摄影是房屋检查员用来确定房屋湿度的另一种工具。它标识墙、屋顶或天花板内与周围区域温度不同的区域。结构中的温差可能表明存在水分,但并不总是准确的。它也不能确定实际的水分含量。
钻孔镜是检查员用来检查水分的另一种工具。它提供了一个小的观察区域来检查内壁空腔,以确定水损坏的程度。对腐烂迹象进行后续探针测试。
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