什么是租房自住？(rent to own?)
对于许多信用记录不佳或不存在信用记录的消费者来说，拥有家具、电子产品或汽车等高价商品似乎是白日梦。合格的买家通常可以从银行获得低息贷款，为这些购买提供资金，但其他人只能每月支付高息租金。在传统的租赁协议下，没有所有权感。如果承租人无法支付租金，则该物品将被所有人收回。
租房者和买房者之间的这种表面上的不平等导致了租房自住商业模式的发展。这种安排最初是一种传统的租赁协议，但双方同意在指定期限结束时转让所有权。卖方受益于为该商品支付的较高月利率，而买方受益于较少限制的信贷资格。信用记录不佳的消费者通常只需几份推荐信和稳定就业的证明就可以签订此类协议。。
对自租制的批评人士指出，买家往往被迫支付接近非法高利贷的利率。例如，一台500美元（USD）的电视机最终可能会花费买家将近1200美元的总付款。由于这些月付款通常比同等银行贷款少，买家并不总是感到手头拮据。卖方可以承担偶尔的损失，只要那些留在项目中的人一直持续到项目结束。收回的物品总是可以再次出售。。
并不是所有的租赁公司都提供自有租赁计划。他们的许多客户对每月支付租金感到满意，而不是担心支付银行贷款。对于那些很难从银行获得家庭贷款，但又不想继续支付他们永远不会拥有的房产的客户来说，租房自住的安排往往很有吸引力。尽管利率较高，条件不利，但这些客户最终将拥有其购买的所有权。另一种选择可能是用可用现金购买劣质或二手商品，或与贷款机构进行其他高息贷款。。
有些产品，如家具和电子产品，很适合自己出租。质量通常很高，所有权所需的付款总额也很低。危险来自昂贵的物品，如等离子电视、珠宝或汽车。所有权所需的付款数量可能过多，收楼成本可能尤其高昂。“自租自住”安排并不违法，但消费者在签署虚线协议之前，应了解所有隐藏的成本和条件。。
- 发表于 2022-01-31 18:39
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- 分类：生活方式
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