什么是多户型住宅？(multifamily homes?)

多户住宅是专门建造的结构，允许多个家庭居住在其中，每个家庭都有单独的住所。两种最常见的多户住宅类型是复式住宅和单层或两层公寓或共管公寓。虽然高层建筑肯定能容纳多个家庭，但它们通常不属于这一类。...

多户住宅是专门建造的结构，允许多个家庭居住在其中，每个家庭都有单独的住所。两种最常见的多户住宅类型是复式住宅和单层或两层公寓或共管公寓。虽然高层建筑肯定能容纳多个家庭，但它们通常不属于这一类。

复式公寓通常看起来像是两个相邻的单户住宅。区别在于这两座房子共用一堵墙。从传统的砖砌牧场住宅到三层灰泥平房，大多数任何风格的住宅都可以建造成复式。通常情况下，复式公寓的两侧都有几乎相同的室内平面图，因此它们看起来像是内部和外部的镜像。

有时，复式住宅也会有所不同，例如三联住宅，可容纳三个家庭，或四联住宅，可容纳四个独立的家庭。这些单元可能仍然并排放置，或者它们可能具有不同的配置，例如底层有两个单元，顶层有一个单元。有时，其中一个单元位于地下室，其他单元直接位于其顶部。这种类型的设计被称为“背驮”。

共管公寓或公寓综合体也被视为多户住宅，其形状和大小各不相同。仅仅从外观上看，可能很难判断这样一座建筑是一座多户住宅。这些建筑可以有一个中央前门，类似于一个非常大的单户住宅。另一些可能在每个单元前面都有不同的门道和车库，这些建筑通常让人想起一排联排别墅。

通常，多户家庭的每个单元都有一个单独的后院。有时，这些单元根本没有院子，或者包含一个必须由所有居民共享的院子。通常情况下，这些问题取决于建筑红线和划分方式。

希望购买多户住宅的人可以选择按单元购买或购买整栋建筑。如果整栋建筑是或将是空置的，那么购买它就更容易了，但如果租客住在里面，也可以购买一栋。当与这些租户一起购买房屋时，买方通常必须遵守任何现有租约。通常情况下，买家想要购买多个家庭拥有的多户住宅，必须与每个业主协商出售事宜。

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