地下室的防水工作应该从室外开始。为了尽量减少水渗入墙壁的可能性,屋檐和下水道应该得到适当的修复,地基周围的土壤应该远离房屋。此外,树木和灌木应种植在离建筑物一定距离的地方。在地下室内部,裂缝应该修复,并且可以在墙壁和地板上涂抹混凝土密封剂。
溢出、泄漏或不存在的屋檐会导致水从屋顶上倾泻下来。这些水通常会渗入地面,然后通过地下室墙壁的裂缝渗透。在地下室防水之前,屋檐和落水管应该安装或修复。此外,从下水管流出的雨水应该远离建筑物的地基,至少6英尺(1.83米)。
当地下室防水时,也应研究建筑物周围地基的坡度。向建筑物倾斜的地面会导致水从斜坡上滑落,并堆积在地基附近,可能导致地下室的渗漏。为了纠正这个斜坡,应该使用填土来创造一个斜坡,使水从地基上流失。
如果树木和灌木的根部种植得离房子太近,也会造成问题。渗入地下的水可以顺着这些树根流到地下,并聚集在地下室墙壁旁边。从那里,它可以渗透到墙壁或墙壁的裂缝中。大树根也可能导致墙壁开裂,使地下室的防水更加困难。出于这些原因,树木和灌木应种植在距离房屋至少几英尺(1米)的地方。
在检查和改善这些外部区域后,地下室防水的下一步是修复地下室墙壁和地板上的任何裂缝或孔洞。较小的裂缝和孔洞可以用建筑级环氧树脂或乳胶水泥填充。这两种结构都很坚固,但也很灵活,可以补偿任何结构运动。
地下室防水的最后一步是在墙壁和地板上涂抹防水化合物或密封剂。在这之前,任何旧油漆都应该用钢丝刷或喷砂器清除。其中一些化合物可以直接喷到墙上,而另一些可能需要与水混合,并用硬毛刷涂抹。
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