什么是代理人？(an attornment?)

转让是指某人承认并接受合法权利转让的情况。发生转让的典型情况是，当一处房产出售时，该房产的承租人承认买家是他们的新房东。人们还可以通过代理承认通常对他们没有管辖权的法院的权利。有很多种方式可以转让，从签署正式协议到出售后入住出租房产以表明接受新房东。。...

转让是指某人承认并接受合法权利转让的情况。发生转让的典型情况是，当一处房产出售时，该房产的承租人承认买家是他们的新房东。人们还可以通过代理承认通常对他们没有管辖权的法院的权利。有很多种方式可以转让，从签署正式协议到出售后入住出租房产以表明接受新房东。。

这种观念的根源在于封建主义。当贵族想要出售或转让财产时，未经租户同意，不得转让财产权利。这一程序旨在让租户有机会拒绝一位新领主，如果他们愿意的话。在现代，租户不能通过拒绝转让来阻止财产的出售或转让，但他们可以选择离开而不受惩罚，除非租约中包含了转让条款。

如果租赁协议包含一项转让条款，则意味着承租人同意在承租人的租约仍然有效的情况下，如果财产易手，承租人将向新的房东支付租金。反过来，新房东必须同意遵守租约条款。如果租约中没有添加转让条款，则在出售房产时会通知承租人，他们可以选择留下，也可以签署一份表格，表明他们承认新房东，或者离开。

转让条款是租客在签署租赁协议之前，应该仔细阅读租赁协议，并要求解释他们不理解的部分的众多原因之一。对于长期租赁或复杂的商业租赁，建议咨询律师审查租赁协议的条款，并确认其有利且可接受。尤其重要的是，要知道是否存在转让条款。

如果承租人的房东确实表明一处房产正在被银行出售或收回，承租人应该熟悉如果转让条款不是租约的一部分的选择。承租人可能想知道，尽管他们可以选择转让，但新的所有者可能会或可能不会遵守租约条款。

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