什么是发展资本？(development capital?)

开发资金是指用于房地产或商业企业开发的资金。就房地产而言，开发资本是用于建造新房产或修复现有建筑的资金。在企业中，发展资本指的是用于创业、维持或发展企业的资金。...

Development capital refers to money needed to carry out a construction project, such as an apartment complex.

开发资金是指用于房地产或商业企业开发的资金。就房地产而言，开发资本是用于建造新房产或修复现有建筑的资金。在企业中，发展资本指的是用于创业、维持或发展企业的资金。

房地产开发资本是指开发房地产所需的资金，如拆除现有结构、清理和平整土地，以及为房屋、公寓楼或零售商店等垂直结构准备场地。为了获得这种类型的资本，投资者或房产所有者通常首先制定计划，提交给潜在的贷款人。该计划通常引用许可承包商和建筑商的建议和投标，估算开发房地产的总体施工成本。贷款人评估潜在开发项目的价值，以确定他们将向房地产所有者或投机者贷款多少资金。该贷款通过房地产的未来租金收入或通过房地产的最终销售予以偿还。。

Development capital can cover the costs of a small business venture.

业务发展资本指用于业务“发展”的资金。这可以是使企业运转的启动资本，保持企业运转的营运资本，或帮助企业成长的扩张资本。这些资金可以用于购买新设备、增加额外的营业地点或增加现有的业务线。

Real estate development capital may refer to money needed to clear a plot of land.

企业可以通过多种渠道获得发展资本，如银行贷款、信贷额度、赠款和天使融资。开发资本贷款是指将商业设备和财产作为贷款抵押品的贷款。小企业管理局（SBA）是美国最大的企业发展资金贷款人之一，提供各种贷款金额。开发资本也可以以信用额度的形式出现，信用额度被视为类似于商业信用卡的循环额度。这些信贷额度的利率通常高于商业贷款。。

政府和社区机构经常向非营利公司提供用于发展目的的补助金。为了获得开发资本补助金，企业主通常必须提交商业计划和补助金提案，这可能需要比获得简单贷款更长的时间。然而，补助金不必偿还。

也许最容易被误解、也是最难获得的发展资本是天使基金。这种类型的发展资金通常用于在特定行业领域有很大成功可能性的高概念企业。为了获得这种类型的发展资本，企业主通常需要放弃他们对公司的一部分所有权。