在金融领域，什么是稳定状态？
在抵押贷款行业，稳定状态是抵押贷款支持证券（MBS）池的一个发展阶段。当利率下降时，抵押人往往开始多付抵押贷款本金，以降低余额，为再融资做准备。当利率达到可能鼓励抵押人再融资的水平后，抵押贷款进入稳定状态，此时超额支付的金额变得稳定，从而使证券财务回报的最终收益更可预测。稳定状态可以用来描述一种稳定的经济状态，它没有显著衰退或增长的波动。。
MBS池是一种证券，由从银行购买的抵押贷款支持，并为投资者捆绑成证券。这些类型的投资组合通常包括住宅地产，但商业地产的抵押贷款偶尔也会组合成证券。在投资该池后，MBS池所有者收取捆绑抵押贷款的利息和本金。尽管MBS池可能意味着稳定且可预测的收入，但经济变化和高风险的次级抵押贷款可能会使一些MBS池成为有害的投资。通常，MBS池由政府附属机构发行，以保证投资者按时收到投资回报。。
当抵押贷款池达到稳定状态时，付款将变得静止，MBS所有者可以更准确地预测利率变化对其回报的影响程度。投资者获得的利息回报量称为收益率。如果抵押人开始为抵押贷款支付额外费用以减少余额，MBS池的所有者将经历收益率降低，因为他将减少抵押贷款的利息。当抵押人在抵押贷款上支付额外款项时，如果他支付的金额超过所需的每月余额，则称为“缩减”，如果他支付了抵押贷款的全部余额，则称为“提前还款”。。
稳态经济是一种经济理论，它建议采用旨在有效维持自身的经济。这种类型的经济理论与更常见的经济繁荣依赖于增长的理论形成对比。稳态经济的支持者认为生态系统的资源是有限的，所以最有效的利用资源的方法是平均分配资源。稳定经济的反对者认为，暂停增长将使世界上的贫困地区永久贫困。。
- 发表于 2022-02-06 14:49
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- 分类：商业金融
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