什么是售前大甩卖？(a preforeclosure sale?)
预关闭销售是一种房地产销售，使业主能够在实际的止赎行动之前出售该房产。对出售的批准通常包括一项条款，即即将对该房产违约的所有人使用出售所得尽可能多地清偿未偿抵押债务。如果关闭前的销售没有产生足够的收入来清偿全部债务，所有者仍被视为对差额负责。。
预关闭出售法的主要好处之一是，它有助于防止违约贷款进入止赎状态。假设出售成功，并且所有者能够以至少足以满足抵押贷款余额的价格出售房产，最终结果是债务人的信用评级受到的损害较小。在最好的情况下，业主可以以超过剩余余额的价格出售房产，偿还抵押贷款，并使用剩余收益恢复一定程度的财务稳定。。
虽然各个司法管辖区的法律和法规各不相同，但通常在贷款违约后才能进行售前出售。一旦发生这种情况，贷款人和所有人可以共同安排出售，并有望使该安排达成互利的解决方案。在某些情况下，所有者将是销售收益的接收者。更常见的情况是，贷款人从售前出售中获得收益，保留结清贷款余额所需的金额以及与违约有关的任何其他允许费用，并将剩余部分转给前房主。。
需要注意的是，使用提前终止销售来避免止赎并不意味着债务人的信用评级不会受到损害。由于贷款必须在出售前违约，这意味着贷款人将向信用报告机构报告违约情况。同时，出售仍然是有益的，因为贷款人还将报告贷款余额已全额支付，这有助于防止对信用评级造成额外损害。这有助于增加其他贷款人在解决导致最初违约的任何财务问题后为消费者提供抵押贷款的可能性。。
- 发表于 2022-02-08 07:48
- 阅读 ( 77 )
- 分类：商业金融
你可能感兴趣的文章
droid难以置信的4g lte延长电池和门在售前的手机
配件网站HTCPedia正在为HTC Droid不可思议的4G LTE销售一款加长电池和附带的后门，而这款**甚至还没有正式发布。这款电池本身提供2100mAh的电量，比4G附带的1700mAh电池高出25%多一点。然而，这种额外的电量是以**纤细的外形为代价...
车库大甩卖的十大招数（作为卖家或购物者）
...的第一件事。如果你要搞**大甩卖，最好知道你的镇上有什么法律来管理它们。我所在的小镇太让人望而却步了，当我试图在一根交通杆上张贴一个****的标志时，我被一个警察拦了下来，你知道，这些标志实际上能让人们去你的...
在售前检查之前，先测试家中的关键物品
我们已经讨论了一些很好的技巧，以避免买家关闭时，你准备**你的房子。别忘了家政督察可能要找的那些简单的东西。买房人经常用验房来退房。检查员做了一次彻底的检查，让买方知道任何潜在的问题。问题越多，买家购买...
humble spring sale，索尼65英寸hdmi 2.0 4k，klipsch
Humble推出了为期两周的春季大甩卖，有闪购，并提供了大量的深度折扣。”如今，客户可以在South Park:The Stick of Truth，75%的Walking Dead折扣，67%的Shadowrun Returns折扣，90%的Trine折扣以及更多优惠中享受33%的折扣。”不起眼的春季大甩...
参加百货公司的售前活动（以及百货公司职员提供的其他建议）
...销开始时给你发电子邮件。这样，你就可以在正式开始销售前以折扣价买到商品；行业术语是‘预售’。“他们会刷你的卡，保存信息，把你的商品包装在一个特殊的区域，并给你一张索赔单，让你在销售开始后回来，”艾比说...
希杰(cj)和yj公司(yj)的区别
...地间隙离地间隙更大。YJ没有最佳离地间隙。cj与yj对照表什么是希杰(cj)？民用吉普车（CJ）是根据第二次世界大战的军用吉普车模型设计的。第一个设计是在1945年，CJ是由Willys陆路**的。其他**商包括威利汽车，凯撒吉普和美国...
销售(sale)和折扣(discount)的区别
...。折扣基本上是指商品或服务以低于原定价的价格**。为什么？因为这些材料不是变旧了就是给老客户的。例如，在沙龙进行任何头发护理时都可以享受15%的折扣。折扣可以意味着少量的折扣，比如整件商品的5%或7%。而销售通常...
销售(sale)和间隙(clearance)的区别
...做广告。商店有“许可证”时不做广告。销货清关对照表什么是销售(sale)？销售是商家或店主采取的促销策略，目的是吸引更多的买家，实现高价格的周转率。在销售过程中，您会看到一个受欢迎的商品，它有折扣价或其他有效...
销售(sale)和卖(sell)的区别
...卖得很好。我为一头简单的奶牛买了魔豆。” 那么，为什么妈妈在问杰克的时候用‘sell’，杰克为什么用‘seal’来回答呢？妈妈用‘sell’是因为她在问杰克是否做了什么Sell是一个动词，与to do、to go和to Sell相同。然而，“sale...
讨价还价下一次购买的技巧
...是我愿意测试的，至少在面对面销售中是这样。你学到了什么样的讨价还价技巧，你会在哪里使用它们？分享评论中的秘密。照片由*clarity*拍摄。一位读者如何通过讨价还价来节省大笔金钱[慢慢致富]
0 篇文章
