什么是间接投资？(an indirect investment?)
间接投资是一种不需要实际购买最终产生回报的资产的投资机会。 这种类型的安排通常与投资房地产企业有关，通常是通过购买房地产公司发行的股票，而房地产公司又购买和维护产生给股东的股息的房产。 间接投资有许多好处，包括能够避免直接参与相关资产的管理和维护。
理解房地产间接投资如何运作的最简单方法之一是考虑一个新手投资者的情况，他想从房地产投资中获得一些利润，但并不想实际拥有相关的房产。 在这种情况下，投资者将购买一家拥有和管理房地产的公司的股票。 随着该公司从这些持有的房产中产生利润，这反过来意味着股票的价值增加，投资者从持有的房产中获得股息。 同时，投资者没有责任开发或维护这些房产，以产生某种回报。
当投资者希望至少将其投资组合的一部分分配给国际或国外的间接投资发展时，使用这种类型的间接投资方法特别有帮助。 由于投资者不承担直接管理所涉及的房地产物业的责任，确定与特定地理位置相关的机会并通过第三方对这些机会进行投资是一项相对容易的工作。 假设投资是健全的，投资者可以享受回报，而无需将任何其他资源投入到该风险中，从而更容易专注于离家较近的其他赚钱机会。
与任何类型的投资一样，选择间接投资需要事先对该投资的潜力进行鉴定。 这意味着要花时间评估该机会的历史，了解它在当前市场上的表现，以及考虑到可以合理地假设在短期和长期内市场上会发生什么，未来的增长潜力。 这样做可以了解，与所涉及的风险相比，预计的回报是否可以接受，或者投资者是否应该寻找一个显示出更多前景的不同机会。
- 发表于 2022-02-08 15:19
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- 分类：商业金融
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