什么是一个当前的指数值？(a current index value?)
金融公司使用各种类型的指数来跟踪债券和其他类型的证券的平均回报，以及跟踪贷款人对商业和消费者贷款收取的利率。 当前的指数值代表在特定时间点对特定指数上的证券或贷款支付的平均利率。 经济学家跟踪指数来衡量特定地区或国家的整体经济健康。
在许多国家，消费者抵押贷款被汇集成投资基金；与这些基金挂钩的债券被出售给投资者。 与抵押贷款一样，政府债券也是债务证券，投资者将抵押贷款基金的收益率与长期政府债券的收益率进行比较。 一般来说，与房主相比，政府实体被视为低风险借款人。 因此，抵押贷款利率必须高于政府债券的利率；否则，投资者就没有动力购买这些基金而不是购买政府发行的债务。 贷款人通常将抵押贷款利率设定为高于跟踪国内政府债券利率的指数的当前指数值的一定幅度。
除了固定利率贷款，浮动利率贷款也受到各种政府债券指数的当前指数值的影响。 固定利率贷款的利率取决于贷款发放时的平均债券利率。 对于浮动利率贷款，贷款人按照平均指数值的特定幅度设定利率。 当债券指数上升时，贷款利率也随之上升，而当债券利率开始下降时则相反。 不同的贷款人在每月、每年或多年的间隔内审查指数并改变浮动利率贷款的利率。
银行通常对存款产品支付固定利率，但有些银行使用基于指数的可变利率。 在存款证（CD）等产品上，银行可能支付的回报取决于CD到期时债券指数的当前指数值。 其他金融机构的回报基于跟踪股票市场表现的指数。 如果特定指数上的某些股票在特定时期内增值，这些银行会按月支付回报。 相反，如果特定指数上的证券在CD期限内贬值，银行往往不支付给存款持有人。
经济学家使用政府债券指数和类似的性能指标来预测住房市场的未来活动水平。 如果债券指数上升，贷款就会变得更加昂贵，这使得住宅物业的融资成本更高。 此外，这些价格上涨会产生连锁反应，导致整个经济的通货膨胀。 因此，经济学家可以部分地根据跟踪债券和证券性能的各种图表的当前指数值，对即将到来的经济衰退或经济繁荣作出预测
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- 发表于 2022-02-08 16:09
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- 分类：商业金融
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