什么是一个特大号的游泳池？(a jumbo pool?)
巨额资金池是一个金融术语，用于识别由一些投资者资金池支持的抵押贷款支持证券，而不是由单一发行人创建的一个资金池。 这种类型的资金池通常包括在更广泛的地理区域内使用房产抵押贷款，并可能涉及比其他类型的投资资金池更长期的条款。 巨额资金池通常被认为是其他类型资金池的一个更安全的选择，它是一种投资选择，可能吸引那些喜欢把注意力放在更保守的交易上的投资者，这些交易将低波动性与稳定的（如果不是惊人）回报相结合。
巨额贷款池有几个好处。 一个是为投资安排中的证券提供支持的贷款池的范围。 由于多个贷款池被用来支持投资，更广泛的物业可能包括商业和住宅物业，很可能包括在贷款池中。 这创造了一种平衡感，增加了一些支持证券的抵押贷款的机会，相对容易地抵消其他抵押贷款的损失。 最终结果是，投资者不太可能看到巨额贷款池下降到一个水平，使其无利可图。
另一个倾向于区别于其他类型投资池的方面是，支持抵押贷款支持证券的抵押贷款的地理范围更大，这是投资成功的关键。 虽然单用户池可能更多关注与特定城市、州或地区的房产相关的抵押贷款，但巨型池可能包括与全国各地甚至可能是国际地点的房产有关的投资。 这一特点可以帮助使投资不太依赖于当地经济的发展以及对借款人保持用于支持证券的抵押贷款的能力。
由于巨额资金池被认为是一种相对安全的投资，其回报通常不像风险程度较高的资金池那样令人印象深刻。 同时，这些回报通常更容易准确预测。 这意味着，投资者通常可以期待在几年内持续收到回报，而不必投入大量的时间或精力来评估巨额资金池的表现。
- 发表于 2022-02-08 16:39
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- 分类：商业金融
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