评估经理是做什么的？
评估经理负责监督房地产业务运作，并管理公司或政府实体所持资产组合中的所有评估和估值。在这一领域工作的人还可能负责行政职责，如雇用、评估和解雇评估师部门的员工。评估经理的职责还包括为员工起草行为规范，建立员工必须达到的生产力基准。考核经理还必须提交其部门的预算报告，并确保该部门的支出不超过所分配的资金。最后，评估经理职位的候选人必须满足一定的教育要求，并有相关的工作经验。
评估经理的工作需要对商业和住宅的房地产进行评估。房地产评估要求评估师根据建筑物的风格和周围地区来估计房产的价值，通常包括学区信息以及屋顶和地基等的状况。评估经理的工作可能是为寻求购买或出售房屋的个人，或为国家和地方政府评估房屋的价格，严格用于税收目的。
在行政上，评估经理监督评估师和评估员的员工。这就要求考核经理审查潜在雇员的资历，对现有雇员的表现进行年度审查，必要时，这些经理可以向人力资源部门建议解雇某些雇员。评估经理还制定了一套与着装、骚扰和其他与个人行为有关的问题有关的规则供员工遵守。
评估经理通常有一些会计方面的经验。这是由于评估经理的工作描述还要求经理审查他或她的部门的支出，并向财务部门提交预算，如果经理是大型商业实体的一部分。另一方面，独资经营者则需要能够管理自己的支出。
大多数评估经理的职位要求有四年的学位；一些政府还要求评估师得到管理委员会或组织的认证。管理职位通常需要五年的评估师经验。这个职位还需要有有效沟通的能力，因为评估经理经常向客户或主管提供口头和书面报告。设定和实现目标以及领导员工的能力也会增加候选人的录用机会。最后，评估经理应该能够阅读与房地产有关的政府法规和法律，以确保他们所评估的房地产符合规定；不符合国家或地方法律的房地产往往需要降低估值，并需要政府官员的干预，以确保房地产符合规定的法律。
- 发表于 2022-02-14 13:45
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- 分类：教育
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