寻人启事合同中应包括哪些内容？
必须以应急的方式来看待中介费合同，因为就每个卖家而言，所有条件、条款和情况都是不同的。如果期望寻找者有任何形式的法律义务来收取费用，那么一份书面的、签署的合同是必不可少的。在买家和卖家之间安排面谈的代理人或经纪人应始终与在代理人和卖家会议开始时提出的合同一起工作。
代理人的费用应该总是预先包括在介绍费合同中，而且费用通常表示为销售价格的一个百分比。经纪人和代理人把找人费称为介绍费。很多时候，经纪人要求的甚至是售价的1%作为费用，最后都是一半的费用。最终的结果取决于与卖家的谈判情况。
酬金合同不仅应说明商定的酬金数额的百分比，而且应说明代理人或经纪人何时获得酬金，如在某个特定日期或程序之后。例如，如果经纪人向卖方公司介绍了一个潜在的买家，然后这个潜在的买家成为了实际的买家，那么合同中就应该说明这笔交易是值得收取中介费或介绍费的。
特别是在没有合同的情况下，临时的 "发现者 "可能根本不会收到任何费用，这取决于所涉及的个人和商业关系。卖方感受到的义务通常决定了是否会支付无合同的介绍费。介绍的价值是谈判中介费时的一个考虑因素。由 "介绍人 "建议卖家给某个潜在的买家打电话，通常不被认为是值得支付费用的。
无论 "寻找者 "是否是朋友或家庭成员，寻找者费用合同都应该由律师起草并进行公证。一定要从一开始就讨论寻找费的前景，而不要只是假设会有寻找费。合同不仅应规定何时，而且应规定如何支付费用--例如通过支票，或直接存款到寻找者的账户。
- 发表于 2022-02-17 10:11
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- 分类：法律
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