什么是公正的赔偿？(just compensation?)
公正补偿是指美国政府在夺取或扣押个人财产时必须向其支付的金钱。它是由美国宪法第五修正案规定的。有关公正赔偿的规则旨在确保任何个人在没有得到公平价格的情况下被不公平地剥夺其财产。
第五修正案，除其他外，规定 "在没有公正补偿的情况下，也不得将私人财产用于公共用途"。因此，这是美国的一项不可剥夺的权利，在政府为公共用途而没收财产的每一种情况下，都必须支付赔偿。如果政府因逃税而扣押财产，用非法犯罪活动的钱支付的财产，或用于犯罪的财产，这一规则并不适用。
相反，它只适用于政府将财产用于公共利益的情况。根据征用权理论，政府有权为此类目的征用财产。例如，如果美国政府需要修建一条高速公路，并需要占用某人的土地来进行修建，那么政府就有法律权利为了整个公众的利益而占用该土地。这种征用权理论是必要的，也是重要的，因为有时政府通过征用某块土地来开展工作，即使没有得到所有者的许可，也符合所有人的最佳利益。
然而，当政府确实征用土地时，如果不对当事人进行补偿，则是非常不公平的。第五修正案的这一保护确保这种情况永远不会发生。一般来说，法院对 "公平价格 "的解释是指特定财产的公平市场价值。这是在个案的基础上，根据一个合理的买家在公开市场上购买该财产的价格来确定的。通常使用独立的评估师来确定公平的市场价格。
在某些罕见的情况下，除实际财产价值外，还使用另一种措施来确定公正的赔偿。例如，如果政府没收了一家企业的土地，政府可以支付因没收而造成的收入损失，直到该公司能够找到一块新的土地来经营。之所以可以使用这种公正补偿的替代措施，是因为法院认识到，有时对一块财产的所有权还有额外的价值，而不仅仅是土地和财产的价值。
- 发表于 2022-02-18 00:41
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- 分类：法律
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