什么是留置权弃权？(a lien waiver?)

留置权弃权是一种法律文件，它放弃了一个人或企业对另一方资产的留置权。在许多情况下，留置权豁免书是由机械师和承包商使用的。它们被签署并提供给已全额支付技工或承包商账单的客户，并免除客户因已完成的工作和购买的用品而对其财产的所有索赔。如果没有这样的弃权书，如果客户没有按照约定付款，承包商或机械师可能有权收回他的用品或对客户的财产进行留置。...

A lien waiver is a type of legal document that relinquishes a person's or business' right to place a lien on another party’s assets.

承包商和机械师在同意为客户提供服务时，往往要承担风险。他们可能为客户做了大量的工作，然后不得不处理一个延迟付款或根本不付款的客户。在许多司法管辖区，留置权是对承包商、机械师和供应商不付款的保护。如果客户知道这些人可以在他们的财产上设置留置权，他们可能不太可能扣留付款。

留置权放弃书通常说明当事人已全额付款，并免除客户对供应商、承包商或机械师的所有财产留置权和索赔。例如，如果一个承包商正在更换一个人的橱柜，他可以采取定期付款或在整个工作完成后收到所有的付款。如果客户拒绝支付他，他可能会因为购买的用品以及完成的劳动而遭受巨大的损失。如果客户不付款，承包商有一个追索权，就是在他的财产上设置留置权。

一旦客户支付了他所欠供应商、承包商或机械师的所有款项，他通常会收到一份签名的留置权豁免书。这份弃权书实质上是放弃了供应商、承包商或机械师因未付款而对客户的财产进行留置的权利。如果客户没有收到签署的留置权放弃书，他可能会有被留置财产的风险，即使他已经全额支付了雇佣方或供应商。

通常建议一个人从每个为他的项目工作的独立方以及为项目提供用品的供应商那里获得留置权豁免。例如，如果一个人有四个来自不同公司的承包商在他的项目上工作，他可能需要在项目结束时获得四个独立的留置权豁免书。另一方面，如果一个人与一家公司合作，该公司派来了几名雇员而不是分包商，客户可能只需要该公司的一份留置权豁免书。

一个人是否需要供应商的留置权豁免书可能取决于项目的处理方式。例如，如果用品被送到项目现场，无论谁签收，客户可能需要供应商签署留置权豁免书。这是由于供应商知道用品的使用地点，如果承包商没有支付给他，他可以要求客户归还他的用品或金钱。但是，如果承包商在自己的地方收到了这些物资，而供应商不知道这些物资在哪里被使用，则可能不需要单独的留置权豁免书。