什么是驱逐？(ejectment?)

驱逐是一个法律术语，用来描述通过迫使承租人或非法侵入者撤离房屋来收回土地所有权的行为。过去，这个术语被用来取代所谓的实际行动，或与控制一块土地所有权有关的法规和法律。虽然这个词在世界上许多地方仍然被使用，但这种类型的法律行动今天通常被称为驱逐。...

A landlord may use ejectment to take possession of a rental unit from a tenant who has defaulted on a lease.

驱逐是一个法律术语，用来描述通过迫使承租人或非法侵入者撤离房屋来收回土地所有权的行为。过去，这个术语被用来取代所谓的实际行动，或与控制一块土地所有权有关的法规和法律。虽然这个词在世界上许多地方仍然被使用，但这种类型的法律行动今天通常被称为驱逐。

Landowners may utilize ejectment as a means of removing trespassers from a piece of property.

驱逐的要点包括采取法律措施，命令驱逐无权继续占有另一个人或实体所拥有财产的承租人或侵入者。例如，如果承租人不履行其根据租赁协议条款支付租金的承诺，则物业所有人可以宣布该承租人违约。届时，业主将要求承租人腾出房屋。如果承租人拒绝这样做，业主将寻求当地法院的支持，发布所谓的驱逐令。如有命令，当地执法部门将根据发布法院制定的任何规定执行驱逐。。

Some ejectments are caused by uncontrolled pets.

土地所有者也可以利用驱逐作为将入侵者从一处房产中驱逐出去的一种手段。与违反租约的承租人一样，业主通常会为入侵者提供自愿离开的机会。如果他们未能做到这一点，业主会向法院寻求帮助，法院会评估情况，并命令当地执法部门在某个日期和时间之前将入侵者转移或驱逐出境。向承租人或擅自闯入者提供驱逐通知，如果承租人或擅自闯入者未在该日期前自愿离开该场所，执法人员将监督个人和可能在该房产上发现的任何个人物品的实际移除。。

实际的驱逐程序必须按照财产所在司法管辖区普通法的法律法规进行安排。由于这些法律在不同的司法管辖区之间可能存在很大差异，因此，当需要强制将未经授权的人从一块或多块财产中带走时，土地所有者应咨询法律顾问。在某些地区，弹射过程可以在很短的时间内完成。在其他时候，这一过程可能会有点漫长，并为土地所有者带来大量费用。。

发表于 2022-02-18 16:11
阅读 ( 70 )
分类：法律

你可能感兴趣的文章

mac上的“磁盘未正确弹出”是什么意思？

...上角看到这样一条信息：“磁盘没有正确弹出。”但这是什么意思，为什么你需要在拔下驱动器之前弹出？让我们解释一下。你需要在拔掉插头之前弹出看到“Disk Not Ejected Properly”（磁盘未正确弹出）消息意味着您在使用mac...

发布于 2021-03-31 10:32
阅读 ( 170 )

如何使你的mac键盘的弹出键再次有用

...的。以下是无需任何附加软件即可实现的功能： Control+Eject显示一个对话框，让您可以选择让Mac进入睡眠、重新启动或关闭。 Command+Option+Eject使您的Mac进入睡眠状态。 Control+Command+Eject重新启动Mac。 Control+Option+Command+Eject关闭Mac。...

发布于 2021-04-03 14:13
阅读 ( 142 )

20个你可能不知道的OSX键盘快捷键

...退出最前面的应用程序（仅限Leopard和Snow Leopard）。 Ctrl Eject打开关机/重启/睡眠对话框。 Ctrl-Shift-Eject使显示器立即进入休眠状态。 Opt Cmd Eject使计算机立即进入睡眠状态。 Ctrl Opt Cmd Eject立即关闭计算机。查找器快捷方式输入...

发布于 2021-04-13 03:36
阅读 ( 150 )