什么是建筑合同法？(construction contract law?)
合同法中有关建筑合同的部分称为建筑合同法。在这些合同中，一方同意履行一项工作，另一方同意支付报酬。这是一项可能导致争议的法律协议，法官或仲裁小组通常会参考管辖区的施工合同法来确定法律结果。国家政府合同通常不受区域施工合同法的管辖，而是受可能与施工合同直接相关或不直接相关的国家法律法规的管辖。有几种类型的建筑合同受法律管辖，包括单价合同、总价合同和成本加固定费用合同。。
单价合同是一种法律协议，在该协议中，承包商按其交付的每件货物支付一个价格。例如，承包商同意按每立方码的固定金额挖掘土地。许多承包商在投标政府合同时都包含单价成本估算。承包商同意在一次总付合同中支付固定费用，并根据《施工合同法》有义务履行合同，即使工程成本超过预期，且无法律途径违反合同。在成本加固定费用合同中，雇佣承包商的一方支付承包商的成本，包括劳动力和材料，加上百分之十的加价。。
有法律要求编写和签署有效的施工合同，这些要求通常由该地区的《施工合同法》规定。许多司法管辖区的一些要求包括有能力理解并能够形成合同的当事人的参与，该合同是不违反任何当地或地区法律的明确合同标的，明确接受对双方都有约束力的提议，并同意在没有胁迫或欺诈的情况下签订合同。法院通常认为不符合所有这些要求的建筑合同无效，允许一方放弃履行合同条款。例如，根据施工合同法，承包商同意建造违反当地许可法和其他条例的商业建筑的法律协议很可能不被视为有效合同。签订合同的另一方通常可以在不承担法律后果的情况下离开。。
政府合同通常会附加地区建筑合同法中没有的法律要求。例如，美国承包商可能需要雇佣一定数量的少数族裔分包商。第三方通常可以起诉签订政府合同但不符合管理承包商履约的政府法规的承包商。
- 发表于 2022-02-18 21:45
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- 分类：法律
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