产权公司和产权保险公司依靠有执照的律师来撰写所谓的产权意见书，以便为财产颁发产权或投保产权。这份文件表达了签字律师在研究、调查和审查所有相关文件的基础上对产权有效性的意见。该文件也被称为意见书或产权摘要，它将说明律师进行的所有研究，列出他或她看过的所有文件，并记录针对产权发现的任何索赔或留置权。产权意见书完成后，产权保险公司可以为产权的营销者或持有人投保该文件。虽然州法律通常规定了文件所需的确切信息，但大多数都遵循类似的格式。

产权意见书的格式通常以免责声明开始，告知文件的读者，其意图或目的是用于与产权保险或产权发放有关的决策，但绝不构成律师或公司的任何种类的义务。此后，律师通常会说明文件完成的时间和日期，以及他或她审查所有相关文件的时间和日期。在下一行，他或她将记录财产的名称和地点，财产上持有的契约类型，以及记录契约的地点。

在接下来的几个部分中，律师将记录房产上的任何留置权，以及与确定留置权人对该房产拥有权利的所有信息。此外，律师还将记录留置权的受让人以及与识别受让人相关的所有信息。如果有任何其他合法附加在财产上的索赔，他或她将在此后记录这些索赔。在所有先前的留置权通过法律手段得到满足之前，他或她也将记录这一点，列出每个留置权和满足的日期。

由于针对房产的判决也会影响到产权，所以找到一个判决可能会让律师无法出具产权意见。然而，如果没有判决，他或她将需要说明这一事实。在文件的最后，律师将说明产权何时关闭以及由谁关闭。此外，律师还将说明谁监督了产权交易、所需资金的转移，以及签名人是否了解这两个过程。最后，律师将表达他或她对产权的意见，并在文件上签字以证明产权的意见。