1/8：了解标准年龄限制。

1. 大多数社区是55+，但通常也有例外。虽然你的主要考虑可能是年龄的要求，但你也可以考虑其他规则。一些社区有关于你可以拥有多少车辆、宠物或收入要求的规定。即使你符合他们的年龄要求，也要确保你符合其他标准！一些社区将这条线设定为62岁。

第2页，共8页：致电55+社区，询问详细信息。

1. 在网上很难找到其他要求，所以打电话问问。大多数55+退休社区都有规定，但并不总是直接在其网站上列出。要轻松快速地找到需求，只需查看社区的电话号码并拨打电话即可。在附近放一支笔和一本便笺簿，询问他们的年龄限制和要求。解释你是谁，你在退休社区寻找什么，给他们一些背景知识。你可能会这样说，“嗨！我丈夫和我正在寻找退休社区。我54岁，他58岁。我只是想知道我们是否有资格被录取？”你可能会问这样的问题，“那里的其他居民多大年纪了？”或者，“还有其他入学要求吗？”有时候，他们在网上列出的“要求”实际上更多的是一个指导原则。问也无妨！

3/8：如果你还没有准备好打电话，请浏览社区网站。

1. 查看他们的网站，如果有问题，发送电子邮件。你可以随时查看55+社区的网站，看看他们是否在那里列出了入学要求。如果他们没有，而你又无法通过电话联系到任何人，看看是否有电子邮件地址。如果有，给他们发一封电子邮件，询问更多信息。一些网站会有一本可下载的小册子，解释他们提供的一切以及他们让谁进来。

8分之4：考虑配偶的年龄。

1. 如果你们中的一方55岁，年轻配偶也可以例外。大多数受年龄限制的社区对配偶例外。换句话说，如果一个社区的要求是55岁以上，而你52岁，那么如果你的配偶57岁，你可能就没事了。即使你看到关于年龄要求的明确规定，也要检查一下他们是否对家庭成员有例外。

5/8：找出他们是否遵循80/20规则。

1. 如果你不到55岁，如果社区遵守这条规则，你可能会被录取。1995年的《老年人住房法》（HOPA）为年龄限制社区制定了规则。下面是它的工作原理。如果年龄限制社区中至少80%的人年龄在55岁或以上，任何人都可以占剩下的20%。这就是为什么一般的年龄要求是55岁，这也是为什么这些社区经常例外！虽然他们偶尔会被填满，但大多数退休社区都有一些可用的空间。从他们的角度来看，他们希望填补这些空间。除非他们接近80/20的门槛（这很罕见，因为职场成年人通常对这些社区不感兴趣），否则他们没有理由拒绝你！

第6页，共8页：如果你不到55岁，就去看看生活方式退休社区。

1. 有各种各样的社区更关心价值观而不是年龄。如果你是一名艺术家、宗教人士、LGBTQ+，或者喜欢某个特定的爱好（比如高尔夫或划船），有一群志同道合的人在等着你。当涉及到年龄限制时，这些社区中的许多人会更加放松，如果你适合，他们可能会张开双臂欢迎你！这些社区可能会更难找到，所以如果你想寻找一个独特的社区，你可能需要对你居住的地方有点灵活。

7/8：询问任何收入限制。

1. 如果一个社区得到补贴，他们通常会有收入限制。补贴的老年人住房专门留给低收入退休人员。确保你考虑的社区没有任何收入限制，如果有，确保你在门槛以下。在大多数情况下，你必须以每年不到2.9万美元的收入退休才能获得资格。根据经验，如果你必须购买房产才能在退休社区生活，这是没有补贴的。这并不是人们通常说的“退休社区”，但如果社区在一个城市，而且是一栋建筑，就很难判断它是否有补贴。

8/8：如果你不符合所有标准，询问他们是否有例外。

1. 如果你真的喜欢一个社区，请联系他们让你进去！如果很多退休社区喜欢你，并且有足够的空间，他们会破例。这些社区通常不是100%满负荷的，而且由于你通常必须购买房产才能在那里居住，如果你是一个正派的候选人，碰巧没有达到一两个要求，他们不会阻止你把钱放进他们的口袋。如果你特别富有，或者你认识社区里的其他人，你可能是一个很有吸引力的居民，即使你从技术上来说还不够大。