主要区别
内部收益率和内部收益率的主要区别在于，当净现值等于零时，内部收益率（IRR）是一个利率，而当最终流入的净现值等于流出量时，内部收益率（MIRR）是收益率。
内部收益率(irr) vs. 米尔(mirr)
内部收益率（internal rate of return，IRR）指标在企业管理者中很常见；它倾向于高估项目的盈利能力，并可能导致基于过于乐观估计的资本预算错误。修正后的内部收益率（MIRR）弥补了这一缺陷，并使经理人能够从未来现金流中更好地控制假定的再投资率。当一个项目具有不同的正现金流和负现金流持续时间时。在这些情况下，内部收益率产生多个数字，造成不确定性和混乱。MIRR也解决了这个问题。内部收益率更多的是对收益的乐观看法，而中期收益率则是一个现实的观点。
比较图
什么是内部收益率(the irr)？
内部收益率（IRR）是一种用于现金流分析的经济资源，常用于评估投资绩效、资本实现情况、项目提案、计划和商业案例场景。内部收益率分析从一个收入或现金流开始，一系列来自资本（或行动、收购或商业案例场景）的净现金流结果。大多数商界人士至少听说过“内部收益率”。这个名字很常见，因为财务人员经常需要内部收益率估计来支持预算请求或行动建议。内部收益率是许多首席财务官、财务总监和其他财务专家最喜欢的指标。此外，一些商人知道内部收益率，因为许多组织将障碍率定义为内部收益率。它们定义了，也就是说，引入的提案必须达到或克服的内部收益率，才有资格获得批准和资助。
irr受欢迎的原因
- 首先，许多金融集团的人认为内部收益率比净现值（NPV）更“客观”。他们有这样的观点，因为净现值来自随机选择的折现率，而内部收益率则完全来自于现金流数据本身及其时间安排。
- 其次，有些人还判断内部收益率很容易将回报率与通货膨胀率、当前利率和金融投资交替进行比较。特别是在下面的讨论中要特别注意，这种信念有时是可以支持的，有时是不支持的。
什么是和平号(the mirr)？
MIRR（修正的内部收益率）的目的是使正现金流以公司的资本成本重新整合，而开业费用则由公司的融资成本提供资金。因此，MIRR更准确地衡量了项目的成本和盈利能力。MIRR用于对规模不等的投资或项目进行评级。在MIRR中，对于给定的项目只有一个解决方案，而正现金流的再投资率在实践中更为合理。MIRR使项目经理能够在一个项目的各个阶段改变预期的再投资增长率。最常用的方法是输入一般估计的资本成本，但有弹性增加任何具体的预期再投资率。MIRR通过假设正现金流以公司的资本成本再投资来提高内部收益率。MIRR倾向于对公司或发明家可能承担的投资或项目进行排名。MIRR旨在产生一个解决方案，消除了多个irr的问题。
优势
- MIRR克服了内部收益率（IRR）的两个主要缺点，即在现金流时间不寻常的投资情况下消除了多重内部收益率，其次是前面讨论的再投资问题。
- 有助于衡量投资对资本成本变化的敏感性。
主要区别
- 内部收益率或内部收益率是一种考虑内部因素（即资本成本和通货膨胀除外）的折现率计算方法。另一方面，MIRR指的是资本预算的方法，即考虑资本成本计算收益率。它用于对同一规模的多个投资进行排序。
- 内部收益率基于中期现金流再投资于项目内部收益率的原则。与MIRR不同的是，在MIRR下，除了初始现金流外，现金流按公司利率再投资。
- 内部收益率变成净现值等于零的收益率或收益率。相反，MIRR是最终流入的净现值等于流出（即投资）的回报率。
- MIRR的定罪不仅仅是IRR，因为MIRR估计的是真实回报率。
结论
两种经营预算方法的结论测度是相同的，但MIRR描述的内部收益率更好，这是因为两个主要原因：第一，以资本为代价对现金流进行再投资实际上是可能的；第二，在MIRR的情况下不存在大量的收益率。
