【再融资交割成本】的知识问答

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什么是不同的再融资结算成本？(the different refinance closing costs?)

决定住房再融资的一个关键因素是，新利率是否会将抵押贷款价值降低到足以收回再融资关闭成本的程度。贷款结算成本包括借款人获得新抵押贷款所需支付的各种费用和其他费用。这些费用通常为贷款金额的2%至3%。交割成本可分为四类：贷款人费用、第三方费用、预付费和托管费，以及政府费用和税费。...

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交割交易是完成合同条款的最终交易。一般来说，合同的每一个细节都必须得到满足，才能进行交割交易，从而完成商业交易。根据具体情况，交割交易可以是购买或出售。在任何一种情况下，投资者的这一最终行动都将终止关于给定投资的现有合同，并为启动新合同扫清道路。...

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交割购买是指投资者通过购买与最近出售的期权条款类似的期权来改变其书面头寸的交易。这种行为的主要好处是，投资者可以减少甚至可能消除与所涉及期权相关的空头头寸。这一行动往往会对投资组合的价值产生积极影响，并为投资者提供机会，使用持有更长头寸的期权。。...