主要區別
契據與所有權的主要區別在於,契據是從一個人轉移到另一個人的法律檔案,而所有權是表示你對某物擁有權利的合法方式。
行為(deed) vs. 標題(title)
契約是表明財產所有權從一方轉移到另一方的法律檔案。相反,所有權是用來表明個人對有關財產的法律地位的術語。契約代表個人要求擁有財產所有權的權利。另一方面,所有權代表財產的最終持有人。契約是一種法律文書,顯示了財產所有權的轉移或轉移方式,而所有權則表明了一個人使用財產的法律保障。因此,他們的使用方式不同。以書面形式提供的契約,必須有授予人和受讓人的簽名。另一方面,標題只是一個摘錄。
契據不能用於**房產,因為它顯示了所有權的轉移,另一方面,產權可以用來**房產,因為它表明了業主正在**它。契約是正式的書面檔案,在大多數州都需要記錄在**或評估員辦公室。標題不是公共記錄中存檔的文件,而是一個概念性術語。簡言之,契約是你可以儲存在手中的東西,而所有權只是擁有財產的人的所有權。
比較圖
什麼是契約(a deed)?
契約是一種證明財產所有權從賣方(授予人)轉移到最終買方(受讓人)的檔案。契約要想在法庭上有感恩之心並具有功能性,就必須有買賣雙方的身份證明資料以及全面的說明。行為有多種分類。它們也可以是私人的或官方的。在法庭上免去的公務行為。因此,必須有合法的程式。然而,大多數個人或商業實體以私人契約進行交易。一些共同契約包括特殊保證契約、特殊目的契約和一般擔保契約。契約是一份敏感檔案。因此,律師或律師在進行涉及財產轉讓的交易時會進行諮詢。
特徵
- 它需要一份書面檔案。
- 出資人或者讓與人必須符合轉讓財產的法定條件,買受人應當有能力取得該財產。
- 財產應該有充分的描述。
- 必須包括授予人和受讓人的印章或簽名。
什麼是標題(a title)?
標題是一種法律檔案,支援個人擁有和包含檔案所顯示專案的權利。簡單地說,它是一種記錄,用於標識人員對物品的所有權。他們透過拒絕、授予和購買的方式獲得。
型別
- 個人財產所有權:這種所有權使個人能夠擁有不屬於不動產類別的財產。它有兩大類。第一類包括有形財產。第二種是非有形的個人財產,被稱為無形的有形物質。
- 不動產所有權:不動產需要汽車和不動產等物品。因此,不動產標題或標籤顯示了資產的所有權。以下是房地產條款可能採取的一些形式。
- 一個或兩個以上的人共同擁有的不動產所有權。儘管如此,他們對他們個人擁有的那塊土地擁有所有權。
- 整體租賃:這一稱號授予合法結婚的夫婦,以表明他們作為一個個體擁有財產。如果配偶一方過世,所有權轉移給在世配偶。
主要區別
- 一個人將財產或權利轉讓給另一個人的法律檔案稱為契約。一種名稱,用來描述一個人對某事的法律地位。
- 契約始終是書面的,並由當事人正式簽署,而所有權是抽象的。
- 契約無非是資源到財產關係的轉移。另一方面,所有權是一個人使用財產的合法要求。
- 契約說明了業主有權要求得到財產。與所有權相反,這就解釋了,最終誰擁有財產或不動產。
結論
綜觀以上幾點,很明顯二者是契據和所有權相互關聯的,但它們是不同的。契約是一種正式簽署的書面檔案,確立了對財產的完整權利,而所有權表明了對特定財產的最終所有權,