成为房东的最好和最坏的地方
地主可以是一个有利可图的努力，但更多的是在某些领域比在其他。RealtyTrac比较了全国平均房价和平均租金，找到了最赚钱的地方成为房东。相反，如果你是其中一个地区的租客，你最好在那里买房。
他们计算了每个县的租金回报率，方法是将2014年三居室房屋的公平市场租金乘以12（月），然后将每年的总租金除以该县的平均销售价格。
在上面的地图中（在他们的网站上互动），红色代表较差的回报，而黄色是好的，绿色是极好的。
例如，他们发现，密歇根州底特律沃伦利沃尼亚地铁区的房东毛利率可以达到30%，因为那里的平均公平市场租金为1124美元，但中间销售价格仅为44900美元。另一方面，纽约和新泽西北部的平均利润并不高，平均租金为1852美元，但高达887美元，媒体销售价格为1000美元。
这个“总租金收益率”不包括税收、维修费用和空置率等，但它确实让我们能够比较全国各地做房东可能更好的地区。它还向我们展示了与房屋销售价格中值相比，租金非常高的地方。
这只是一个起点，因为在成为房东或买房之前还有其他因素需要考虑。
最佳（&A）；租金回报率最差的市场：热图| RealtyTrac
- 发表于 2021-05-21 02:30
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- 分类：互联网
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