今天的抵押贷款利率和趋势-2021年5月4日

上周房贷利率小幅上升后，本周迄今已有所回落，最常见的房贷类型中，利率已连续两天小幅下调。...

上周房贷利率小幅上升后，本周迄今已有所回落，最常见的房贷类型中，利率已连续两天小幅下调。

宏观经济因素使抵押贷款市场在过去两周保持相对稳定。这些因素包括美联储（fed）4月28日对房利美和房地美（Fannie Mae and Freddie Mac）的指导，要求它们继续以目前的数量购买**支持的抵押贷款。尽管有人猜测美联储是否会建议停止购买抵押贷款，但美联储却宣布维持原样。

流行按揭类型的现行利率

30年期固定利率抵押贷款的平均最低利率下降至3.12%，15年期固定利率贷款的平均最低利率下降至2.38%。五年期可调整利率抵押贷款（ARMs）目前为3.01%。通常情况下，再融资利率比新购贷款高15至25个基点，不过5/1 ARM再融资贷款的利润率更大。

全国固定利率抵押贷款平均水平再次小幅下降，与上周相比明显走低，也不远高于上个月的最低水平。

在经历了一周的小幅波动后，全国固定利率抵押贷款的平均水平仅在前一周平均水平的一两个基点内回落，离30天高点不远。

大多数抵押贷款类型的利率昨日小幅上升。在上周收盘走高后，新的利率上调将固定利率贷款推向或接近30天高点。

抵押贷款利率连续第三天基本保持稳定，保持在上周通胀飙升消息公布后的较高水平。

在最新公布的消费者物价指数（cpi）显示通胀率创下2008年以来最快升幅后，抵押贷款利率周三再度上扬。几乎所有贷款类型的利率都有所上升，抹去了上周晚些时候的大幅下降。

在周一显著下跌后，昨日多数抵押贷款利率从一周前的水平回升。也就是说，大多数贷款类型的利率仍然很低，特别是大型30年期和5/1可调利率贷款。

继上周显著走低后，固定抵押贷款利率本周迄今出现小幅波动，接近上周五的水平。一个例外是可调整利率，其中一些利率今天下跌，接近过去12个月的低点。

上周五，抵押贷款利率从平静转为突然走低，几乎所有主要抵押贷款类型都创下了过去14天的平均新低。对于某些贷款类型，新利率处于2月份以来的最低水平。

抵押贷款利率昨日小幅下跌，使大多数主要贷款类型的利率降至或接近14天低点。

最受欢迎的抵押贷款类型的平均利率昨天只显示出微小的变化，除了30年期美国联邦住房管理局（FHA）的平均利率下降了十分之一点。总体而言，利率较一周前略有下降。宏观经济因素使抵押贷款市场在过去两周保持相对稳定...