许多人用“住宅区”和“市中心”分别指城市的北部和南部地区。虽然这对许多城市来说可能是真的，但其他城镇的北部可能有市中心区，南部可能有住宅区。这两个地区的主要区别在于土地的使用方式，以及在某种程度上，居住在那里的人们的社会阶层。本文讨论了这些差异。

总结表格

定义

“住宅区”一词起源于19世纪的纽约市。曼哈顿的居民用这个词来指岛北面的土地。曼哈顿北部大部分地区由住宅区和农场组成。虽然岛上目前没有大型农场，但“住宅区”一词仍然是指曼哈顿的居民区，特别是因伍德社区、哈莱姆区的糖山和华盛顿高地，它们有宽阔的街道、独户住宅和森林覆盖的小山。

同样，“住宅区”一词也用于任何城市的主要住宅区。这些居民区通常不那么拥挤，基础设施也更好。许多典型城市的富裕居民在住宅区建房，以逃避与市中心相关的问题，如人口密度、犯罪和社会服务差。然而，由于与工作场所的距离相对较远，住宅区居民需要自己的汽车或公共交通工具出行。

同样，“市区”一词起源于19世纪30年代的纽约市。由于大多数当地企业都在曼哈顿岛南端建房，当地人用“闹市区”来指城市的中央商务区。今天，这个词指的是曼哈顿下城，包括金融区、华尔街、扁平铁区和SoHo，它们都以摩天大楼所在地和众多跨国公司所在地而闻名。

在日常用语中，“市区”一词是指一个特定城市的中心商业区。这些地区通常人口密集，公寓、高层酒店和公寓占据了住房景观的主导地位。许多高管和员工选择住在市中心，以便更接近活动，因为一切都在步行或骑自行车的距离之内。

住宅区(uptown) vs. 市中心(downtown)

住宅区和市中心有什么区别？它们的差异与地理位置关系不大；相反，它们在土地利用和生活质量方面差别最大。

土地利用

住宅区通常是指住宅区，特别是那些被独栋住宅占据的住宅区。另一方面，市中心地区的特点是高层建筑被公司用作公司办公室，或被居民用作公寓或公寓

人口密度

住宅区通常占用大片土地；因此，加上独户住宅的数量，他们的人口密度通常较低。相比之下，由于对靠近工作场所的生活空间的需求，房地产开发商在市中心地区建造高层公寓或公寓楼，以便在一小块土地上容纳尽可能多的人。

生活质量

虽然住宅区和市中心生活方式之间的界限已经明显模糊，但人们认为住宅区更加富裕，特别是因为可以获得娱乐设施和更好的教育。相比之下，由于市中心地区的许多居民靠打工谋生，没有太多的娱乐和教育设施，因此他们被认为是中等偏下的中产阶级。

运输

许多住宅区社区被认为是“通勤城镇”，因为他们远离商业区。居民们经常自己开车或乘坐公共交通工具去城市的其他地方。另一方面，由于市区紧凑，大多数市区居民步行或骑自行车上下班。