低收入住房是指为家庭年收入较低的个人或家庭提供的住房。有许多这样的住房项目是由私人、州或联邦政府运营和资助的。其目的是以合理的费用为人们提供居住场所,使他们能够负担得起。
美国的第一次房地产危机在大萧条时期就开始了。许多人找不到工作,因此无法支付居住费用。联邦政府开始制定计划,在补贴的基础上向个人和家庭提供低收入住房。尽管管理这些项目的政策已经做出了许多改变和修改,但总体思路仍然完好无损。
通过补贴低收入住房,美国人可以获得居住的地方,并收取月收入的30%作为租金。联邦政府提前确定物业的公平市场租金,然后在承租人出资后支付差额。联邦补贴住房计划通常被称为第8节。
联邦政府为满足低收入住房需求而采取的进一步行动采取了税收抵免和减免的形式。为寻求通过税收抵免和税收减免向低收入家庭租赁住房单元和租赁物业的开发商提供奖励。然后,私人房东可以与联邦政府合作,通过不同的项目建立租户基础。还有一些非营利组织帮助向最需要的人提供住房。
大多数低收入住房项目都有参与者必须遵守的准则。这些准则通常被称为义务,包括核实年度收入,报告收入和受抚养人数的变化。目前,只要承租人持续符合资格准则,参与这些计划没有时间限制。
大多数计划都满足了个人和家庭的基本需求,否则可能无法满足这些需求,但遗憾的是,联邦政府还必须花费大量资金和时间调查参与这些计划的欺诈行为。要了解更多有关政府补贴住房和私人开发低收入住房的信息,最好联系住房和城市发展部(HUD)。
...,在全国范围内将暂缓驱逐令延长30天。尽管如此,国家低收入住房联盟(National Low-Income Housing Coalition)最近的一份报告估计,纽约市有36%至45%的家庭,即280万至300万居民面临被驱逐的风险。这一数字令人震惊,即使是其中一小...
...和可支配收入。虽然可以互换使用,但它们有区别。 什么是可支配收入(disposable income)? 也称为实得工资,这是一个人在扣除所得税后用于消费、储蓄或投资的收入额。个人可支配收入高于可自由支配收入,因为必需品支出...
...但一般认为,绅士化是一个过程,通过这一过程,传统上低收入的社区会随着高收入居民和利润更高的企业的涌入而变得更好或更坏。 大多数学者指出绅士化的两个相互关联的社会经济原因。第一个因素是供给和需求,包括吸...
... 第8节住房的主要资格与收入有关;该计划旨在帮助低收入家庭和个人获得住房。符合第8条规定所需的收入水平将取决于个人的居住地点;学历因地理位置而异,在某些领域可能比其他领域更高。酒店本身也需要满足一定...
...自己的住房管理局,小城镇由县政府管理。所有当局都向低收入家庭、老年人和残疾人提供租赁住房或租赁援助。 ...
...难以找到和负担住房的人可以获得这种住房。一般来说,低收入到中等收入的人以及无家可归者和残疾人都可以获得这种住房。许多政府都有住房补贴计划,认为安全、清洁、舒适的居住场所对其公民同样重要,而且通常有几种...
...托基金,由这两个实体提供资金。该信托旨在创造和维持低收入和极低收入住房。 ...
... 低收入能源援助的要求因司法管辖区而异。它们甚至可能因同一管辖范围内的不同援助计划而有所不同。然而,在大多数情况下,主要的资格要求是低收入。此外,程序也...
...资格获得这种住房,个人通常必须有严重的学习障碍以及低收入状况。学习障碍住房也可指由非营利机构经营的住房,该机构协助残疾人。这类住房的居民可以获得许多支持性服务。。 ...
...机构的产物。虽然许多美国人对该机构最熟悉的形式是向低收入租房者提供HUD援助,但该政府机构的范围实际上要广得多。。 ...