什么是联邦住房管理局？(the federal housing administration?)
联邦住房管理局（Federal Housing Administration）是美国政府控制的项目，旨在为住房贷款提供保险。当人们需要住房贷款，但他们没有达到正常贷款的信贷或收入要求时，有时联邦住房管理局可以帮助确保贷款。为了有资格获得这些贷款，所购买的房屋需要满足某些要求，而且某些人更容易获得贷款，例如，包括首次购房者。
20世纪20年代末大萧条爆发时，对美国房地产市场产生了非常不利的影响。联邦住房管理局（Federal Housing Administration）成立于20世纪30年代初，作为解决这一问题的一种方式。政府希望鼓励更多的人拥有住房，而住房管理局的保险计划正是为此而设计的。与其他许多国家相比，在美国，拥有住房的现象普遍存在，而联邦住房管理局（Federal Housing Administration）也因此获得了很多赞誉。。
随着时间的推移，该计划随着美国经济形势的变化而发展。在经济困难时期，该计划经常被修改，以便更多的人能够获得住房，这已经被用来提高销售和唤醒房地产市场。联邦住房管理局（Federal Housing Administration）的运作是为了产生利润，在刺激购房方面，它能走多远也有限制，但在不同时期都有调整。
在其历史上，联邦住房管理局也在鼓励某些群体拥有住房。例如，它被用来资助二战归来的退伍军人的住房。它还被用来帮助那些生活在困难经济环境中的人们为贷款提供保险，从而给他们带来更好的繁荣机会。
在21世纪末美国经济困难时期，房地产市场受到的冲击尤其严重。许多房屋的价值远低于其原价，许多人违约。对市场的破坏如此严重，以至于实际上损害了房屋管理局的盈利能力。因此，做出了调整，要求更高的信贷和收入水平，从而增加了获得联邦住房管理局贷款的难度。此外，还做出了一些改变，以便房屋管理局能够帮助那些即将拖欠房屋的人，以此减少丧失抵押品赎回权的数量。。
- 发表于 2022-01-18 12:48
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