什么是财产侵占？(property encroachment?)
财产侵占是指当一个地块上的人建造突出到相邻地块的东西时发生的情况。其中一个典型案例是结构侵占，即建筑物的一部分溢出地块线，但建筑围栏、花园床和其他超出地产线的特征也可以称为财产侵占。在侵权案件中可能会出现一些有趣的法律情况，一般来说，处理得越早越好。
有时，侵犯财产是一个诚实的错误。糟糕的调查是一个常见的原因，因为房主和承包商、邻居或租户之间的沟通不清楚。通常情况下，业主并不完全了解其建筑红线的起点和终点，他们可能会在不知情的情况下侵占。在其他情况下，侵犯行为可能是故意和恶意的，比如邻居之间有争议的关系，并且在法律不允许的情况下开始修建围栏。
一旦发生侵占，可以采取多种措施。物业所有人可能会礼貌地要求通过搬迁解决侵占问题，或者要求侵占土地的土地所有人为其侵占的土地支付租金。也可以向法院申请搬迁令，有时土地所有者可以将被侵占的土地出售给被侵占的土地所有者，从而使其永久使用。
在世界上许多地区，财产侵占受不利的占有法管辖。根据这些法律，如果有人公开使用和改良土地并缴纳财产税，他或她可以在一段时间后占有土地。例如，一位邻居可能会将他人地块的一部分用作车道，如果他或她在车道上铺设路面或碎石，则构成开放使用和改进。几年后，他们可以申请土地契约，辩称他们公开占有土地，没有人抱怨，他们还缴纳了财产税，并对土地进行了升级。人们也有权获得永久地役权，即使他们无法占有土地，这可能导致财产价值下降。
一般来说，人们不希望由于不利占有而失去部分财产。因此，重要的是对涉嫌侵犯财产的案件采取行动，制定一项让所有人都满意的交易。同样重要的是，在购买房产时对其进行调查，以便识别和解决任何侵占区域。
- 发表于 2021-12-20 11:45
- 阅读 ( 141 )
- 分类：法律
你可能感兴趣的文章
财产(property)和房产(premises)的区别
财产与处所的主要区别在于，财产是指个人或实体拥有的任何东西，而处所是指土地和建筑物。 财产可以是有形、无形、动产或不动产。房地，一般是指周围有土地的建筑物，是有形和不动产。在有关不动产的法律文件中，...
个人财产的区别(differences between personal property)和不动产(real property)的区别
财产是指任何人可以合法拥有的东西。财产的种类很多，但专家们把它们大致分为不动产和动产。 了解这些财产类别是非常重要的，这样你就可以理解并容易地遵循它们，无论何时它们是讨论的主题，特别是由财产律师。就法...
越位(offside)和侵占(encroachment)的区别
...，球员可以通过干扰对手而获得优势。 什么是侵占(encroachment)？ 侵占一词通常指美国或加拿大足球中的一种处罚，即防守球员与进攻球员接触。它也可以指当一个球员有一个直接路径四分卫。 越位和侵犯的相似之处 两...
财产(property)和房地产(real estate)的区别
财产与不动产的主要区别在于，财产包括动产和不动产，而不动产只包括不动产。 财产既涉及有形的，也包括无形的价值物。此外，还有不动产和个人财产两种类型的财产。房地产是不动产。指涉及土地和建筑物的财产...
社区(community)和独立财产(separate property)的区别
In community property 州，大多数在婚姻期间获得的财产（礼物或遗产除外）都被视为共有财产（由两个合伙人共同拥有）并在离婚、宣告无效或者死亡。独立财产只有一方拥有。这是配偶带来的财产进入之内在婚姻存续期间...
什么是财产调查？(a property survey?)
财产测量是一块土地的草图或地图，显示财产边界和物理特征，如河流、小溪和道路...
什么是无形财产？(intangible property?)
无形财产是有价值但非有形的财产。换言之，您可能无法触摸该财产，无法亲眼看到...
什么是有形个人财产？(tangible personal property?)
有形动产是指除不动产以外的所有有形财产。它有别于不动产和知识产权。有形动产...
什么是有形财产？(tangible property?)
有形财产是占有物理空间的财产。人们可以持有这种类型的财产，他们也可以看到它...
什么是处理产权纠纷的最佳方式是什么？(the best way to deal with property line disputes?)
也许解决产权纠纷的最好办法是与邻居达成协议。争议边界两侧的业主可以决定使用...
