头衔官做什么？

产权官员在购买或出售房地产和土地之前调查其产权，以确定是否存在任何可能影响交易或财产使用的违规行为。她可能专攻商业、工业或住宅，或精通这三个领域。她的工作通常是房地产公司或产权保险公司的职员职位。...

产权官员在购买或出售房地产和土地之前调查其产权，以确定是否存在任何可能影响交易或财产使用的违规行为。她可能专攻商业、工业或住宅，或精通这三个领域。她的工作通常是房地产公司或产权保险公司的职员职位。

土地和房地产的所有权是证明所有权的证书。文件通常由业主和监管机构保存。它们包含所有与财产和所有者相关的重要统计数据，包括未缴税款、留置权、地役权和分区限制。这些因素中的任何一个都可能延迟或禁止购买或出售财产，或决定其是否有资格享受产权保险，从而保护买方免受购买后提出的索赔。

如果产权官员发现产权存在问题，她通常会首先联系卖方，以评估问题的有效性。在留置权或未缴税款的情况下，她和卖方通常试图解决这些问题，以允许销售继续进行。如果买方认为购买是值得的，他或她可以同意亲自解决这些问题，以促进交易。

分区和地役权事务通常由地方或区域委员会处理。如果产权官希望更改或取消这些限制，通常必须向这些管理委员会申诉。如果她的请求被拒绝，她可以作为买卖双方达成友好协议的中间人。

除了研究这些产权差异外，产权官员可能还必须依靠该地区土地地图和过去抵押贷款中的信息来解决她的担忧。当所涉财产和所有权在很长一段时间内未被转让或审查时，这种情况最为常见。如果现有文件不能提供足够的信息，她通常会对财产进行实地检查。

职称官员可以单独工作，也可以依靠初级员工的支持来帮助他们。这些员工通常是标题搜索者或标题摘要员。标题搜索者通常协助为标题官员追踪文档。如果需要从信托契约或抵押中提取信息，通常需要所有权提取人的协助。

该职位通常需要高中文凭或同等学历。具有核保或职称搜索或职称摘要的背景，通常优先被聘为职称管理人员。一些雇主还要求申请人必须是有执照的公证人才能胜任这项工作。

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