什么是从价税？(an ad valorem tax?)

从价税是根据财产价值征收的一种税。根据从价税，拥有某些类型财产的人需要定期缴纳代表财产评估价值百分比的税款。这种税最广泛的形式之一是财产税，人们需要为房地产缴纳财产税。...

Property taxes with regard to a piece of real estate is a common form of ad valorem tax.

从价税是根据财产价值征收的一种税。根据从价税，拥有某些类型财产的人需要定期缴纳代表财产评估价值百分比的税款。这种税最广泛的形式之一是财产税，人们需要为房地产缴纳财产税。

拉丁语“从价”的意思是“按价值”根据区域税收法律的规定，从价税可以在购买财产时以销售税或增值税（VAT）的形式进行评估，也可以在以后的固定基础上征收，如每年或每季度征收一次。从价税也可以对不动产、进口品和其他有价值的财产易手的情况进行评估。

这些税收筹集的资金用于支持政府的工作。许多省级政府都有从价税代码，市政当局也有自己的从价税，比如为城市范围内的人征收额外的财产税。税率可由立法机关或全民投票决定；例如，一个城镇的公民可以投票要求额外缴纳四分之一的销售税，以支持公民倡议。这就是为什么不同城市的销售税差异很大，因为零售商必须收取州或省政府的份额，以及市政府要求的份额。

在对不动产、汽车和其他个人财产征收从价税的情况下，如果人们认为评估值不公平，可以对其提出上诉。一般来说，房地产在易手之前不会重新评估，这有时对业主有利，比如房地产价值上升，但他或她根据10年前的销售价格缴纳物业税，但当房地产价值下降时，这也可能是一个问题。税务评估师不收取重新评估财产的费用。

立法机构偶尔会就从价税问题展开斗争。一些人认为，这种税收是一种非常有效的方式，可以迅速筹集资金资助各种政府企业，而另一些人则认为，这种税收会惩罚购买或维护有价值财产的人。保守派倾向于减少从价税，而自由派则往往主张维持或增加从价税，理由是需要这些资金来支持政府的顺利运作。

发表于 2021-12-23 22:17
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分类：商业金融

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