什么是房产税？(property tax?)
财产税是政府对个人的不动产或个人财产征收的税。对财产进行评估以确定其价值，然后对该价值征税。所欠税款的金额由房地产的公平市场价值乘以当前税率确定。
根据对财产价值的重新评估，特定财产的征税金额可能会随着时间的推移而变化。通常，房产税不会随着房屋价值的自然增加而增加；税收的价值通常仍然基于购买时财产的价值。然而，重大的改进，如在现有房屋上增建房屋，或在空置的土地上建造房屋，可能会引发重新评估，从而增加税收。法律因管辖权而异；为确保适用于特定财产的法律，应咨询相应的监管委员会或该领域的专业人士。
在大多数情况下，物业税每年支付一次，尽管每年的金额通常分为定期分期付款。这可能意味着季度付款，这在商业地产中很常见。对于住房，它通常按月分期付款，这可能会被添加到抵押付款中。
这种税也被称为其他术语，有时被称为不动产税，因为它通常是针对不动产征收的。它也被称为从价税，也就是说税率是由价值确定的。还有不同种类的税，如个人财产税。这通常与不动产税分开评估和收费，包括汽车、摩托车、露营车和船只等个人财产。
市、县等地方政府从财产税中获得收入。这些收入通常用于政府行政管理和急救人员（如执法人员、消防员和护理人员）的费用。它还用于资助地方法院，并帮助支付包括社区项目、公园、公民中心、图书馆和学校在内的服务费用。通常，学区会获得很大一部分收入。
通常，州政府也会收取一部分税收。在美国，征收和征收任何类型财产税的权力被视为一个州的权利问题。它不容易被承认为联邦政府的权力之一。
- 发表于 2021-12-24 19:19
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- 分类：商业金融
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