什么是投标保证金？(bid security?)

投标保证金是建筑业使用的一种风险保险形式。通过提交投标保证金和施工投标书，承包商提供了一种法律保证，即如果合同授予他，他将签署合同。如果保税承包商在提供时不签署合同，他将面临财务和民事处罚。...

Bids help decide which person, company, or business could do a specific job for the best deal.

投标保证金是建筑业使用的一种风险保险形式。通过提交投标保证金和施工投标书，承包商提供了一种法律保证，即如果合同授予他，他将签署合同。如果保税承包商在提供时不签署合同，他将面临财务和民事处罚。

这些债券旨在保护项目的所有者或开发商。业主可以是开发商、私人公司或政府机构。投标安全有助于最大限度地减少无聊的投标和浪费业主的时间。由于债券由私人担保公司发行，因此所有人可以确信，所有投标人都已被其各自的担保代理人彻底调查并通过资格预审。这有助于淘汰业绩不佳的投标人，以及缺乏资金成功完成项目的投标人。

Bid security is a form of risk insurance used in the construction industry.

为投标发布作业时，业主将指定是否需要投标保证金。投标保证金通常占投标总额的一个百分比，并根据项目的要求而变化很大。承包商将要求其担保代理人提供此金额的投标保函，担保代理人将直接向承包商出具保函。然后，承包商将向项目业主提交其标书和投标保证金。

By submitting a bid bond along with a construction bid, a contractor is providing a legal guarantee that she or he will sign a contract if it is awarded to her or him.

一旦招标过程完成，所有未获得该项目的投标人的债券将退还给他们。赢得该工作的承包商在签署该工作合同后也将收到其保证金。实际上，为了保护业主免受风险，合同现在取代了投标保证金。如果承包商决定不签署合同，担保公司将赔偿业主由此产生的任何损失。这通常等于最低出价者和最终中标者之间的价差。

在美国，所有价值超过100000美元（USD）的政府项目都需要投标保证金。债券的价值必须为投标价格的20%，最高不超过300万美元。由于小型承包商有时很难获得这么大的保证金，因此允许他们以现金或本票的形式提供投标保证金。美国政府项目的担保要求是根据米勒法案定义的，该法案在近一个世纪前首次通过。许多州都有自己的担保法，称为“小米勒法案”。

了解投标保证金并不是大多数项目中使用的唯一担保工具，这一点很重要。要求承包商提供投标保证金的业主通常也要求支付和履约保证金。一旦合同签订，如果承包商未能向其供应商和分包商付款，付款保函将保护业主。履约保函更为全面，如果承包商因业绩不佳、财务困难或破产而未能完成工作，则可保护业主。