什么是现金返还？(a cash-on-cash return?)

现金回报率是确定给定投资回报率的一种策略。通常，当投资不涉及二级市场时，采用现金对现金回报的计算方法。这种方法可以很好地预测每月或每季度的回报率，或者计算总美元投资可能产生的年度美元收入。...

现金回报率是确定给定投资回报率的一种策略。通常，当投资不涉及二级市场时，采用现金对现金回报的计算方法。这种方法可以很好地预测每月或每季度的回报率，或者计算总美元投资可能产生的年度美元收入。

为了了解现金回报率是如何工作的，了解什么是二级市场以及为什么这种计算方法在那种环境下不起作用是很有帮助的。二级市场是指投资者直接从另一个投资者购买证券，而不是从发行人购买证券的情况。由于金融交易中存在第三方，交易中增加的这一维度可能会增加一层风险，在确定现金返还时的现金的常规流程中无法轻松考虑。。

用现金回报法计算实际投资回报非常简单。基本上，现金回报率将把年度美元收入除以总美元投资。结果将是一个百分比金额，该金额将反映资产初始投资实现的年度回报。如果投资者希望跟踪在较短时间内实现的回报金额，还可以通过稍微多一些计算将其向下钻取到季度和月度百分比。。

理想情况下，现金回报率的确定将导致年回报率相对较高。在这种情况下，投资者很可能会选择将投资持有一段较长的时间。同时，在两个时期内产生较低现金回报率的投资可能表明投资者出售资产并投资另一个机会会做得很好。

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