什么是和解声明？(a settlement statement?)

结算单是一份文件，提供成功完成交易所涉及的所有成本的详细明细。在美国和其他一些国家，最常见的术语是指记录与销售一块房地产相关的所有成本的报表。这样做的目的是让买方和卖方都清楚地了解交易过程中发生的费用类型，并确保不混淆由哪一方承担每项费用。通常，不迟于交易最终结算前一个完整工作日授予对结算单的访问权。。...

A settlement statement commonly refers to the costs associated with the sale of a piece of real estate.

在美国，和解声明的具体格式由联邦住房和城市发展部（HUD）提供。该文件被称为HUD-1，有助于以统一的方式组织信息，并确保在编写声明时不会忽略任何重要细节。除了列出具体费用外，该表格还要求包括有关购买价格的信息，以及买家用于购买房产的抵押贷款。。

结算单的编制可由为房产购买提供融资的贷款人，或由监督托管过程的经纪人或金融专业人士来处理。安排购房的房地产经纪人通常会确保表格准确，并将其提交给适当的机构。如果个人在没有房地产经纪人帮助的情况下出售房地产，当地房地产和税务机构的办公室可以提供帮助，确保正确的表格，并用正确的数据填写表格。。

许多司法管辖区要求某种类型的和解声明作为保护买卖双方利益的手段。该表格有助于消除包含可疑、非法或与交易无关的费用的可能性。同时，此类表格的归档和审查也将任何类型的回扣埋入交易总成本的可能性降至最低。通过创建一种进行全面披露的方式，买卖双方就谈判阶段共享和未共享的信息进行错误沟通的可能性大大降低。。

发表于 2022-02-06 15:18
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分类：商业金融

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