如何我计算房屋折旧？(i calculate house depreciation?)
要计算房屋折旧，你需要计算自购买以来你所拥有的房产价值下降了多少。房屋通常不考虑折旧，因为折旧通常指的是在使用时价值下降的东西，比如电视或汽车，一旦成为二手物品，价格就会自动下降。尽管如此，房屋的价值还是有可能贬值。
大多数折旧计算器用于企业或进行税收减免的个人，以评估给定资产的价值下降了多少，从而可以对该损失进行税收注销。因此，这些折旧计算器在计算房屋折旧时通常不会有多大用处。房屋贬值不一定是由居住的房屋引起的。相反，如果房屋因房地产市场下跌而变得过时或不那么理想，房屋就会贬值或贬值。。
要计算这个数字，你只需要和房地产经纪人谈谈，看看你的房子和土地目前的价值。把这个和你买这片土地时的价值进行比较。如果土地或房屋现在的价值低于购买时的价值，那么差额就是房屋贬值的金额。
然而，这条规则有一个例外，那就是如果你拥有一处出租房产。如果你拥有一处出租房地产或出租房屋的一部分，你可以为其使用计提折旧，就像一个人在为任何商业费用扣除营业税时所做的那样。这种形式的房屋折旧在这里是合适的，因为当居住在其中的人用完房屋时，房屋及其内的物品可能会磨损。这也是合适的，因为房屋用于商业目的，所以这个折旧值可以从所得税中扣除。。
要计算房屋租赁的房屋折旧，你必须考虑它是否为你创造收入，以及它是否有有限的使用量，也就是说它是否会磨损。然而，重要的是要注意，土地从来不会贬值。你的房子所在的土地不会因为使用或有人居住而变得破旧。
- 发表于 2022-02-07 08:37
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- 分类：商业金融
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